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Immagine di copertina
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Negozio in posizione esclusiva

Locali3
PianoPianterreno
Anno costruzione2019
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
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Posizione

Klosterstrasse 7, 8406 Winterthur

Dati generali

Riferimento
5669392
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2019
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
3
Piano
Pianterreno
Stato dell'immobile
Buono
Superficie terreno
127 m²
Superficie utile lorda
60 m²
Parcheggi
Non disponibile

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
All'ingresso di Winterthur, in Klosterstrasse 7, si presenta un'eccellente opportunità di utilizzo commerciale. L'immobile si trova in una posizione ideale, circondato da industrie, aree residenziali e dal centro della città. La sua buona accessibilità tramite autobus e autostrada lo rende un luogo molto attraente. La fermata dell'autobus si trova proprio davanti al negozio, per le linee 5 e 660. La linea 1 dell'autobus termina addirittura in questo luogo.

Il negozio comprende oggi una cucina industriale, un impianto di climatizzazione, un'area di stoccaggio e un'area di vendita in posizione ideale.

Due bagni per gli ospiti sono affittati alle aziende di autobus e offrono un reddito da locazione a lungo termine. L'orientamento a sud e a ovest garantisce un'ottima esposizione al sole per tutto il giorno. L'impianto di climatizzazione e un'area terrazza completano l'offerta.

Un'offerta che vale la pena di esaminare più da vicino. La combinazione di posizione, attrezzature e stato rende questo immobile un'opportunità rara. L'immobile ha un permesso di esercizio della città di Winterthur fino al 2042.

L'immobile può anche essere affittato in un primo momento e acquistato in un secondo momento come opzione. Contattateci a questo scopo tramite e-mail: info@orgnet.ch

Am Eingang von Winterthur, an der Klosterstrasse 7, bietet sich eine exzellente Gelegenheit für gewerbliche Nutzung. Das Objekt liegt an einer idealen Lage, umgeben von Industrie, Wohngebieten und dem Stadtzentrum. Die gute Erreichbarkeit durch Bus und Autobahn macht es zu einem sehr attraktiven Standort. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Shop der Linie 5 und 660. Die Buslinie 1 endet sogar an diesem Ort. 

Der Shop beinhaltet heute eine Industrie-Küche, Klimaanlage, Abstellfläche und eine Verkaufsfläche an perfekter Lage.

Zwei Gäste-WCs sind an die Busbetriebe vermietet und bieten eine langfristige Mieteinnahme. Die Ausrichtung nach Süden und Westen sorgt für optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Klimaanlage und ein Terrassenbereich runden das Angebot ab. 

Ein Angebot, das sich lohnt, genauer betrachtet zu werden. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Zustand macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Die Liegenschaft hat eine Betriebsbewilligung bis 2042 der Stadt Winterthur. 

Das Objekt kann auch zuerst gemietet werden und als Option zu einem späteren Zeitpunkt gekauft werden. Kontaktieren Sie uns zu diesem zweck per e-mail: info@orgnet.ch

Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Centro città
  • Area residenziale
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Centro sportivo
Esterno
  • Terrazza/e
  • Dalla strada
Interno
  • WC ospiti
  • Dispensa
  • Sgabuzzino
  • Climatizzatore
Dotazione
  • Cucina
  • Piano cottura
  • Fornello a induzione
  • Forno a vapore
  • Forno a micro-onde
  • Cassetto riscaldante
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Buono
  • Ristrutturato
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno