Vielseitige Gewerberäume – Verwaltungs- und Lagerfläche

Questi spaziosi locali commerciali in Grossmattstrasse 24 a 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg offrono molteplici possibilità di utilizzo in una posizione attraente. Con una superficie principale di 366 m², suddivisa in due unità di proprietà al primo piano, si creano le condizioni ideali per la produzione, l’officina, l’esposizione, il magazzino, l’ufficio o le attività sportive. La proprietà convince per la sua struttura flessibile, che si adatta perfettamente a diversi modelli di business. Attualmente circa 200 m² sono affittati a un locatario di lunga data. Questo vi offre la possibilità di utilizzare la parte non ancora affittata e di beneficiare dei proventi dell’affitto. Un particolare punto di forza è la rampa esistente, che consente un carico e scarico di merci semplice e quindi facilita notevolmente il lavoro quotidiano. Ulteriori vantaggi sono gli 8 posti auto esterni, che sono inclusi nel prezzo di acquisto e offrono ai dipendenti e ai clienti un comodo parcheggio direttamente davanti all’edificio. La posizione è eccellente: a pochi minuti dall’autostrada si gode di un’ottima connessione di trasporto. I centri economici Dietikon e Schlieren si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili. Ulteriori punti di forza: * 374 m² di superficie utilizzabile * Utilizzo versatile (produzione, officina, esposizione, magazzino, ufficio, sport) * Struttura flessibile con ampie superfici * Rampa per un carico e scarico di merci semplice * Scaffalature a rulli (possono essere prese in consegna o rimosse se necessario) * 8 posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto * Ottima connessione di trasporto vicino all’autostrada * Posizione centrale tra Dietikon e Schlieren Rudolfstetten-Friedlisberg convince per la sua posizione strategica nel Limmattal. La combinazione di una buona accessibilità, della dinamica economica dei centri circostanti e di un ambiente attraente rende questa posizione particolarmente interessante. Un’opportunità ideale per tutti coloro che cercano ampi locali commerciali con un’infrastruttura ottimale. Immobiliare – Uniamo immobili e persone!