Centro commerciale modulare con permesso di costruzione in vigore
Locali10
Anno costruzione2008
Prezzo dell'oggettoCHF 3'500'000.-
Posizione
Rue du manège 26, 3960 SierreDati generali
Riferimento
ALP-11363
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2008
Locali
10
Numero di livelli del bene
1
Carico massimo sulla lastra
1000 kg
Superficie terreno
3'100 m²
Superficie abitabile
2'300 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata nella zona industriale strategica di Sierre, all'Ile Falcone, questa struttura costruita nel 2008 offre una base ideale per un progetto di sviluppo a forte valore aggiunto.
- Superficie: circa 2300 m² di capannone vuoto su 2 livelli, grezzo e pronto per essere utilizzato o trasformato
- Altezza massima totale del capannone di 8,8 m
- Accesso diretto e parcheggio agevole per veicoli leggeri e commerciali, possibilità di prevedere un lotto di circa 40 posti auto
- Altezza interna generosa e struttura metallica recente in buone condizioni
- Ambiente professionale attraente in un settore dinamico della città
L'immobile viene venduto con un permesso di costruzione in vigore per la trasformazione del capannone in 16 spazi commerciali e artigianali, modulabili in base alle esigenze di ciascun utilizzatore.
Dettagli del permesso di costruzione:
- 10 lotti previsti, con un mix di spazi di stoccaggio e uffici
- Superfici da 133 m² a 623 m², con possibilità di fusione per creare unità più grandi
- Spazi luminosi con grandi vetrate, soppalchi e altezze adatte a diverse attività (magazzino, uffici, laboratori, ecc.)
- Facciate ristrutturate e spazi esterni previsti
- Parcheggi previsti per ogni lotto
Opportunità per investitori e professionisti:
- Progetto chiavi in mano pronto per l'avvio
- Capannone grezzo pronto per la trasformazione con demolizione interna in fase avanzata
- Forte domanda locale di spazi commerciali/magazzino
- Possibilità di adattamento in base alle esigenze finali (riduzione o ampliamento dei lotti)
Posizione: ZI Ile Falcone, accesso rapido all'autostrada, vicino alla stazione, nel cuore di un polo di attività professionali di Sierre.