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Immagine di copertina
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Duplex

Locali5.5
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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www.cofimo.ch

Posizione

Avenue de Naye 23A, 1820 Territet

Dati generali

Riferimento
#329413
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
5
Anno costruzione
2014
Spese PPP
CHF 13'000.-/anno
Locali
5.5
Camere
4
Numero totale di piani
2
Numero di terrazze
1
Superficie ponderata
308 m²
Tipi di riscaldamento
Termo-pompa, Solare
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
170 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
250 m²
Superficie terrazza
101 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
1 | incluso
Esterno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Affacciate sulla città di Montreux e sul lago di Ginevra, queste tre ville contemporanee comprendono ciascuna due appartamenti spaziosi. Ogni appartamento è composto da due zone disposte su due livelli. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e una terrazza coperta e un giardino privato o una terrazza panoramica. Al piano superiore, la zona notte è composta da quattro camere da letto, ciascuna con bagno e cabina armadio. Questa concezione architettonica offre così ampi volumi e grandi spazi abitativi. La posizione eccezionale di questa residenza offre un panorama unico sul lago e sulle montagne, un ambiente piacevole e tranquillo in un quartiere verdeggiante.

Ogni appartamento dispone di un locale tecnico e di una cantina indipendenti, nonché di un sistema di riscaldamento individuale a pompa di calore. Questo sistema permette di riscaldare in inverno e di rinfrescare in estate. Pannelli solari contribuiscono alla produzione di acqua calda sanitaria. Tutte le installazioni tecniche, compreso il sistema di allarme, sono gestite da ogni appartamento tramite un sistema domotico.
Le vetrate sono in vetro isolante di sicurezza, che garantisce un'ottima isolamento termico. L'ascensore inclinato e le scale collegano tutti i piani degli edifici A e B, nonché i vari locali e i garage. Un secondo ascensore collega i piani dell'edificio C. La qualità dei materiali, le grandi vetrate e la luminosità contribuiscono a creare un'eccezionale sensazione di benessere.
Surplombant la ville de Montreux et le basin lémanique, ces trois villas contemporaines comprennent chacune deux spacieux appartements. Chaque appartement est composé de deux zones organisées en duplex. La zone jour comprend un spacieux séjour, une cuisine, une salle a manger ainsi qu'une terrasse couverte et un jardin privé ou une terrasse panoramique. A l'étage, la zone nuit est composée de quatre chambres, chacune avec salle de bain et dressing. Cette conception architecturale offre ainsi des volumes généreux et des grands espaces de vie. La situation exceptionnelle de cette résidence vous offre un panorama unique sur le lac et les montagnes, un cadre de vie agréable au calme et dans un quartier verdoyant.

Chaque appartement dispose d'un local technique et cave indépendants ainsi que d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur. Ce système permet de chauffer en hiver et de rafraîchir en été. Des panneaux solaires contribuent à la production d'eau chaude sanitaire. Toutes les installations techniques y compris le système d'alarme sont pilotés depuis chaque appartement par un système domotique. 
La vitrerie est en verre de sécurité isolant, qui garantit une isolation thermique optimale. L'ascenseur incliné et les escaliers desservent tous les étages des bâtiments A et B ainsi que les différents locaux et les garages. Un deuxième ascenseur permet de joindre les niveaux du bâtiment C. La qualité des matériaux, les grandes baies vitrées ainsi que la luminosité, contribuent à une extraordinaire sensation de bien être.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Scuole internazionali
  • Centro tennis
  • Ospedale / Clinica
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Sgabuzzino
  • Piscina comune
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Luminoso
Dotazione
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Pannelli fotovoltaici
  • Persiane avvolgibili
  • Allarme
  • Videotelefono
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Panoramico
  • Lago
  • Montagne
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
400 m
6'
6'
2'
Trasporti pubblici
300 m
4'
4'
-
Scuola privata
4 km
-
25'
10'
Negozi
1.4 km
-
10'
5'
Posta
500 m
10'
5'
2'
Ristoranti
100 m
2'
-
-