Appartamento di lusso di 6.5 locali + cucina
Locali6.5
Superficie abitabile175.8 m²
PianoMansarda
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Route de Signy 14, 1262 EysinsDati generali
Riferimento
5723894
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
3
Anno costruzione
2009
Locali
6.5
Camere
4
Piano
Mansarda
Numero di livelli del bene
2
Superficie ponderata
181.9 m²
Superficie balcone
12.1 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
175.8 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
VPI Courtage SA è lieta di presentarvi in esclusiva questo lussuoso appartamento duplex di 6.5 locali + cucina, con una superficie ponderata di circa 182 m², situato in un edificio nel cuore di Petit-Eysins.
Costruito nel 2009 con materiali di qualità, questo immobile coniuga perfettamente comfort moderno e tranquillità.
Situato all’ultimo piano, beneficia di una luminosità ottimale durante tutto il giorno grazie alla sua disposizione trasversale e alla sua posizione ideale.
Il duplex si distingue per i suoi ampi spazi: il primo livello offre un’altezza sotto il soffitto superiore ai 2.5 metri, mentre il secondo livello, situato sotto il tetto, gode di un’altezza sotto il soffitto magnifica, accentuando ulteriormente la sensazione di spazio e di luminosità. Inoltre, tutte le finestre sono dotate di zanzariere, garantendo comfort e tranquillità.
Questo immobile d’eccezione dispone di due ascensori: uno arriva direttamente all’appartamento, mentre il secondo serve il primo e il secondo livello, garantendo un’accessibilità ottimale.
Un box chiuso con due posti auto completa l’insieme.
L’appartamento si trova a solo 1 km dalla scuola elementare di Eysins (dalla 1P alla 6P) e a meno di 100 metri dalla fermata dell’autobus «Eysins, Petit-Eysins», che permette di raggiungere la stazione di Nyon in 10 minuti.
I vantaggi di questo immobile:
– Appartamento duplex di alto standing;
– 4 camere da letto;
– Ascensore privato;
– Ascensore che serve i 2 livelli dell’appartamento;
– Zona agricola di fronte all’edificio e al balcone;
– Immobile trasversale;
– Orientato a sud;
– Materiali di qualità;
– Vicino ai servizi;
– 1 box chiuso per 2 auto;
– Grande cantina.
L’appartamento si sviluppa come segue:
Primo livello:
– Ingresso con armadi a muro;
– Sala-doccia con W.C.;
– Camera da letto;
– Suite padronale con sala-bagno con W.C.;
– Cucina chiusa;
– Camera da letto;
– Soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone.
Secondo livello servito da ascensore:
– Secondo soggiorno;
– Una camera da letto sotto il tetto;
– Sala-doccia con W.C. e angolo lavanderia.
Non aspettate oltre per scoprire questo immobile d’eccezione, che offre tranquillità e comfort.
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Imposta fondiaria: 1 per mille / Imposta comunale: 59.5 %
Spese mensili (incluso riscaldamento, acqua calda e contributo al fondo di ristrutturazione): CHF 823.-
Importo del fondo di ristrutturazione dell’edificio al 31.12.24: CHF 51’000.- -
Costruito nel 2009 con materiali di qualità, questo immobile coniuga perfettamente comfort moderno e tranquillità.
Situato all’ultimo piano, beneficia di una luminosità ottimale durante tutto il giorno grazie alla sua disposizione trasversale e alla sua posizione ideale.
Il duplex si distingue per i suoi ampi spazi: il primo livello offre un’altezza sotto il soffitto superiore ai 2.5 metri, mentre il secondo livello, situato sotto il tetto, gode di un’altezza sotto il soffitto magnifica, accentuando ulteriormente la sensazione di spazio e di luminosità. Inoltre, tutte le finestre sono dotate di zanzariere, garantendo comfort e tranquillità.
Questo immobile d’eccezione dispone di due ascensori: uno arriva direttamente all’appartamento, mentre il secondo serve il primo e il secondo livello, garantendo un’accessibilità ottimale.
Un box chiuso con due posti auto completa l’insieme.
L’appartamento si trova a solo 1 km dalla scuola elementare di Eysins (dalla 1P alla 6P) e a meno di 100 metri dalla fermata dell’autobus «Eysins, Petit-Eysins», che permette di raggiungere la stazione di Nyon in 10 minuti.
I vantaggi di questo immobile:
– Appartamento duplex di alto standing;
– 4 camere da letto;
– Ascensore privato;
– Ascensore che serve i 2 livelli dell’appartamento;
– Zona agricola di fronte all’edificio e al balcone;
– Immobile trasversale;
– Orientato a sud;
– Materiali di qualità;
– Vicino ai servizi;
– 1 box chiuso per 2 auto;
– Grande cantina.
L’appartamento si sviluppa come segue:
Primo livello:
– Ingresso con armadi a muro;
– Sala-doccia con W.C.;
– Camera da letto;
– Suite padronale con sala-bagno con W.C.;
– Cucina chiusa;
– Camera da letto;
– Soggiorno / sala da pranzo con accesso al balcone.
Secondo livello servito da ascensore:
– Secondo soggiorno;
– Una camera da letto sotto il tetto;
– Sala-doccia con W.C. e angolo lavanderia.
Non aspettate oltre per scoprire questo immobile d’eccezione, che offre tranquillità e comfort.
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Imposta fondiaria: 1 per mille / Imposta comunale: 59.5 %
Spese mensili (incluso riscaldamento, acqua calda e contributo al fondo di ristrutturazione): CHF 823.-
Importo del fondo di ristrutturazione dell’edificio al 31.12.24: CHF 51’000.- -