Maisonettewohnung mit 2 Balkonen, Garage und Aussicht ins Grüne

Questo attraente appartamento su due livelli a Aesch BL combina generosità, comfort e una posizione ideale in modo eccellente. Su due piani si gode di un concetto abitativo ben pensato con molta luce, un piacevole senso di privacy e un’atmosfera abitativa che convince subito.Oltre a tre camere da letto ben dimensionate, vi attendono un’area soggiorno-pranzo aperta con accesso diretto a due balconi vetrati con vista sul verde, un bagno con vasca, un bagno separato per gli ospiti e una cucina funzionale con piano cottura a induzione e lavello indipendente, che offrono un elevato comfort quotidiano. Reduit, lucernari, tapparelle elettriche e zanzariere completano in modo sensato l’offerta spaziale.Compreso nel prezzo vi sono un posto auto coperto con accesso diretto all’abitazione e un ulteriore posto auto esterno. Inoltre, sono disponibili un ripostiglio per le biciclette, una lavanderia comune e l’ex



appartamento del custode ristrutturato in comproprietà, che offrono un ulteriore valore aggiunto. L’edificio residenziale plurifamiliare con 14 appartamenti è stato rinnovato nel 2025 e dispone di un ascensore rinnovato.Particolarmente interessante: l’ipoteca fissa esistente presso la Basler Kantonalbank di CHF 315’000.? con un tasso d’interesse di appena 0,98 % (scadenza 01.10.2030) può essere acquisita ? un chiaro vantaggio finanziario nell’attuale situazione dei tassi d’interesse. Su accordo, anche parte dell’arredamento può essere acquisito senza variazione di prezzo.La posizione è ideale per chi desidera vivere in centro ma allo stesso tempo apprezzare la vicinanza alla natura e dispone di un accesso comodo ai negozi, alla piscina del villaggio, ai trasporti pubblici e all’autostrada.Un’occasione rara con un vero valore aggiunto

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Aggiunta: nel marzo 2026, l’immobile è stato dotato di una nuova caldaia a gasolio e di un nuovo impianto di climatizzazione all’avanguardia. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch
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INTERESSATO A VISITARE L’IMMOBILE? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/y/4147-25-1 Questo appartamento su due livelli luminoso ad Aesch BL offre comfort abitativo su due piani con un arredamento ben pensato. La posizione è ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere in centro ma allo stesso tempo apprezzare la vicinanza alla natura, con un accesso comodo ai negozi, alla piscina del villaggio, ai trasporti pubblici e all’autostrada. Lo spazio abitativo comprende un soggiorno e una sala da pranzo aperti, due balconi vetrati con vista sul verde, nonché una cucina con piano cottura a induzione e torre di lavanderia privata. Dettagli pratici come un ripostiglio, zanzariere, tende elettriche e lucernari offrono ulteriore comfort. L’appartamento dispone di un posto auto interno con accesso diretto e di un posto auto esterno. Una cantina per biciclette, l’ex portineria ristrutturata in condominio e una lavanderia comune completano l’offerta. L’edificio, composto da 14 unità, dispone di un ascensore (rinnovato nel 2025) ed è in ottime condizioni. L’ipoteca a tasso fisso presso la Basler Kantonalbank di CHF 315’000, valida fino al 01.10.2030 con un tasso di interesse dello 0,98%, deve essere rilevata. Anche alcuni mobili possono essere rilevati previo accordo senza modifiche al prezzo. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita? saremo lieti di ricevere la vostra richiesta. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. DESIDERATE VISITARE? SIETE INVITATI A REGISTRARVI PRIMA DELLA VISITA: https://neho.ch/y/4147-25-1 Questo luminoso appartamento su due livelli a Aesch BL offre un’abitazione confortevole su due livelli, con caratteristiche ben studiate. La posizione è ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere in posizione centrale ma vicino alla natura, con facile accesso a negozi, piscina con giardino, mezzi di trasporto pubblico e autostrada. Lo spazio abitativo comprende un soggiorno e una sala da pranzo a pianta aperta, due balconi vetrati con vista sul verde e una cucina con piano cottura a induzione e torre di lavanderia privata. Dettagli pratici come un ripostiglio, zanzariere, tende elettriche e lucernari offrono ulteriore comfort.