Nuovo

Duplex con 5 locali in vendita in Aesch LU - 174 m²

Hans im Glück – Appartamento attico esclusivo con 5 camere da letto e galleria

Locali5

Superficie abitabile173.7 m²

PianoUltimo piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'355'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Hauptstrasse 17a, 6287 Aesch LU

Dati generali

Riferimento

Aesch_Hauptstrasse 17a_5-Zimmer

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2027

Balconi

Locali

Camere

Piano

Ultimo piano

Numero totale di piani

Superficie balcone

8.6 m²

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

7.8 m²

Stato dell'immobile

Nuovo

Superficie abitabile

173.7 m²

Superficie terrazza

23.9 m²

Numero servizi

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

2 | CHF 80'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Vendita primaria - Esclusiva mansarda a 5 stanze con galleria, due terrazze e vista panoramica mozzafiato

Benvenuti nel progetto residenziale «Hans im Glück» ad Aesch LU – un luogo in cui la vita moderna, la comunità e la qualità della vita si fondono in modo unico.

»Hans im Glück» significa soddisfazione e la felicità di godere consapevolmente dei bei momenti della vita. Proprio questo senso di vita vi aspetta in questo straordinario attico.

Nel centro di Aesch sorgeranno due moderni edifici residenziali con appartamenti di proprietà e appartamenti in affitto di alta qualità. Il progetto crea nuovi spazi abitativi e promuove un vivace quartiere – un luogo in cui sentirsi a casa.

evidenziare

Esclusiva Maisonette a 5 stanze
173.7 m² superficie abitabile netta
Galleria con molteplici possibilità di utilizzo
Spazi abitativi alti e aperti
Due terrazze generose (26.4 m² e 8.6 m²)
Vista mozzafiato sul paesaggio fino al lago e alle montagne
Spaziosa zona giorno e pranzo
Cucina moderna con standard di alta qualità
Spazi luminosi grazie a grandi finestre e lucernari
Proprio rifugio con lavanderia privata
ascensore
Due posti auto in garage (CHF 40’000.-/posto, non inclusi nel prezzo di vendita)
Posizione centrale nel centro del villaggio di Aesch LU

Vivere con una visione d’insieme

Questo straordinario attico in mansarda incanta con il suo concetto di vita aperto e l’impressionante altezza dei soffitti. La galleria conferisce all’appartamento un carattere speciale e offre spazio extra per un ufficio domestico, una biblioteca o un angolo accogliente per rilassarsi.

L’ampio soggiorno-sala da pranzo è il cuore dell’appartamento. La cucina moderna invita a cucinare e a gustare insieme e si integra armoniosamente nell’ampio spazio abitativo.

Un punto forte sono le due terrazze con un totale di 35 m² di superficie esterna. Che sia per la colazione al sole del mattino o per un rilassante finale di giornata, qui si gode di una splendida vista sul paesaggio circostante, sul lago e sulle montagne.

Il Reduit con lavanderia privata offre un comfort extra e uno spazio di stoccaggio pratico.

Più che una casa

Hans im Glück è molto più di un complesso residenziale: è un luogo di incontro, di comunità e di benessere. L’architettura moderna, i materiali di alta qualità e la posizione privilegiata creano un ambiente che soddisfa le esigenze più esigenti.

Sperimentate la qualità della vita al suo livello più alto e lasciatevi ispirare da questo appartamento mansardato unico nel suo genere.

Curioso?

Siamo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa o di fissare con lei un appuntamento per una visita personale. Attendiamo con piacere il suo contatto.

Erstverkauf - exklusive 5-Zimmer-Dachmaisonette mit Galerie, zwei Terrassen und traumhafter Fernsicht

Willkommen im Wohnprojekt "Hans im Glück" in Aesch LU – einem Ort, an dem modernes Wohnen, Gemeinschaft und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.

"Hans im Glück" steht für Zufriedenheit und das Glück, die schönen Momente des Lebens bewusst zu geniessen. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser aussergewöhnlichen Dachmaisonette.

Im Zentrum von Aesch entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentums- und hochwertigen Mietwohnungen. Das Projekt schafft neuen Lebensraum und fördert eine lebendige Nachbarschaft – ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Highlights

Exklusive 5-Zimmer-Dachmaisonette
173.7 m² Nettowohnfläche
Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Hohe, offene Wohnräume
Zwei grosszügige Terrassen (26.4 m² und 8.6 m²)
Traumhafte Aussicht über die Landschaft bis zum See und in die Berge
Grosszügiger Wohn- und Essbereich
Moderne Küche mit hochwertigem Ausbaustandard
Helle Räume dank grossen Fensterflächen und Dachfenstern
Eigenes Reduit mit privater Waschküche
Lift
Zwei Einstellhallenplätze (CHF 40'000.-/Platz, nicht im Verkaufspreis enthalten)
Zentrale Lage im Dorfzentrum von Aesch LU

Wohnen mit Weitblick

Diese aussergewöhnliche Dachmaisonette begeistert mit einem offenen Wohnkonzept und einer beeindruckenden Raumhöhe. Die Galerie verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und bietet zusätzlichen Platz für ein Homeoffice, eine Bibliothek oder einen gemütlichen Rückzugsort.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein und fügt sich harmonisch in den grosszügigen Wohnraum ein.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen mit insgesamt 35 m² Aussenfläche. Ob beim Frühstück an der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht über die umliegende Landschaft bis hin zum See und den Bergen.

Das Reduit mit eigener Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet praktischen Stauraum.

Mehr als nur ein Zuhause

"Hans im Glück" ist mehr als eine Wohnüberbauung – es ist ein Ort der Begegnung, der Gemeinschaft und des Wohlbefindens. Moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine attraktive Lage schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachmaisonette begeistern.

Neugierig geworden?

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.