Duplex con 6.5 locali in vendita in AU CENTRE - 160 m²

DUPLEX 6.5 STANZE SPLENDIDO SULLE PISTE

Locali6.5

Superficie abitabile160 m²

PianoSotterraneo basso

Prezzo dell'oggettoCHF 950'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

AU CENTRE, 1918 La Tzoumaz

Dati generali

Riferimento

6153803

Disponibilità

Immediata

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

1979

Ultime ristrutturazioni

2021

Balconi

Locali

6.5

Camere

Piano

Sotterraneo basso

Numero totale di piani

Appartamenti

Numero di livelli del bene

Altezza soffitto

2.40 m

Superficie balcone

16 m²

Tipi di riscaldamento

Elettrico, Legna, Pellet

Impianti di riscaldamento

Radiatore, Stufa

Sistema sanitario ad acqua calda

Elettrico

Altitudine

1'500 m

Giardino

600 m²

Stato dell'immobile

Buono

Standing

Standard

Superficie terreno

824 m²

Superficie abitabile

160 m²

Numero servizi

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 45'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Situato in un grande chalet composto da due appartamenti, questo splendido duplex gode di una posizione privilegiata direttamente sulle piste da sci e a pochi minuti dagli impianti di risalita.

Una situazione ideale per godere appieno di La Tzoumaz in ogni stagione: indossare gli sci a pochi passi da casa in inverno, godersi il giardino e le escursioni in estate, ammirando ogni giorno un panorama eccezionale sulle montagne e sulla pianura.

Costruito nel 1978, poi regolarmente ristrutturato e curato negli anni, il duplex ha saputo mantenere l’atmosfera calda e autentica di un rifugio di montagna, pur offrendo il comfort ricercato per una residenza familiare.

Al piano terra

Un’entrata con un’aria di passaggio, particolarmente apprezzabile in inverno perché ideale per conservare il calore all’interno dell’abitazione
Una cucina completamente attrezzata
Un grande soggiorno che unisce sala da pranzo e salotti con un camino a legna e pellet, che porta calore e atmosfera durante le serate invernali
Un bagno con doccia, WC, lavabo e allacciamenti per lavatrice e asciugatrice

Al piano

Cinque camere da letto, che offrono una capacità di alloggio particolarmente interessante per una proprietà in località turistica
Un grande balcone con vista panoramica sulle montagne e sulla pianura
Un secondo bagno con doccia, WC e lavabo
Una pietra ollare, che dona un calore delicato e un fascino in più all’atmosfera alpina del duplex

All’esterno si rivela uno dei veri punti di forza di questa proprietà: un giardino esclusivo di circa 600 m² su terreno pianeggiante. Questo spazio offre molteplici possibilità per godersi le belle giornate: pranzi all’aperto, area giochi per i bambini, relax al sole.

Grazie all’ambiente aperto e all’assenza di vicini direttamente di fronte, il giardino gode anche di una bella privacy e di una vista panoramica senza ostacoli.

Il duplex è arredato, con diversi pezzi di mobili unici realizzati a mano dal proprietario.

Un posto auto privato in un parcheggio sotterraneo nelle vicinanze e una cantina completano questa proprietà.

Questa proprietà affascinerà in particolare le persone che cercano un luogo dove si viene tanto per sciare quanto per rilassarsi: ampi spazi per accogliere famiglia e amici, un grande spazio esterno per godersi le belle giornate e una posizione ideale per vivere la montagna senza restrizioni.

Una proprietà unica che combina spazio, autenticità, vista e vicinanza immediata alle piste, da scoprire nel cuore di La Tzoumaz.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di mostrarvi l’immobile durante una visita!

Implanté dans un grand chalet composé de deux logements, ce magnifique duplex bénéficie d’une situation privilégiée directement sur les pistes de ski et à seulement quelques minutes des remontées mécaniques.

Une situation idéale pour profiter pleinement de La Tzoumaz en toute saison : chausser les skis à proximité immédiate de chez soi en hiver, profiter du jardin et des randonnées en été, tout en admirant quotidiennement un panorama exceptionnel sur les montagnes et la plaine.

Construit en 1978, puis régulièrement rénové et soigneusement entretenu au fil des années, le duplex a su conserver l’atmosphère chaleureuse et authentique d’un chalet de montagne, tout en offrant le confort recherché pour une résidence familiale.

Au rez-de-chaussée

Un sas d’entrée, particulièrement appréciable en hiver car idéal pour conserver la chaleur à l’intérieur du logement
Une cuisine entièrement agencée
Une grande pièce à vivre réunissant salle à manger et salons avec un poêle mixte bois et pellets, apportant chaleur et ambiance lors des soirées d’hiver
Une salle de bains avec douche, WC, lavabo ainsi que les branchements pour lave-linge et sèche-linge

À l’étage

Cinq chambres à coucher, offrant une capacité d’accueil particulièrement intéressante pour une propriété en station
Un grand balcon bénéficiant d’une vue panoramique sur les montagnes et la plaine
Une seconde salle de bains avec douche, WC et lavabo
Un pierre ollaire, apportant une chaleur douce ainsi qu’un charme supplémentaire à l’atmosphère montagnarde du duplex

À l’extérieur se dévoile l’un des véritables coups de cœur de cette propriété : un jardin exclusif d’environ 600 m² aménagé sur un terrain plat. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours : repas en extérieur, espace de jeux pour les enfants, détente au soleil.

Grâce à son environnement dégagé et à l’absence de voisin directement en face, le jardin bénéficie également d’une belle intimité et d’une vue panoramique sans vis-à-vis direct.

Le duplex est proposé meublé, avec notamment plusieurs pièces de mobilier uniques réalisées à la main par le propriétaire.

Une place de parc privative dans un parking souterrain situé à proximité ainsi qu'une cave complète ce bien.

Cette propriété séduira particulièrement les personnes à la recherche d’un lieu où l’on vient autant pour skier que pour se retrouver : de beaux volumes pour accueillir famille et amis, un vaste extérieur pour profiter des beaux jours et une situation idéale pour vivre la montagne sans contraintes.

Un bien de caractère réunissant espace, authenticité, vue et proximité immédiate des pistes, à découvrir au cœur de La Tzoumaz.

Nous serons ravis de vous renseigner davantage et de vous faire découvrir ce bien lors d’une visite !