Abitare con vista panoramica e terrazza solarium

Il villaggio di Balgach si trova nella valle del Reno di San Gallo, una zona piacevole da vivere, vicino al confine con il Liechtenstein e il Vorarlberg.
Questo edificio residenziale con sei appartamenti è stato costruito nel comune con le tasse più basse del cantone.
La sua posizione è ottimale per quanto riguarda i trasporti, grazie alla stazione ferroviaria di Heerbrugg e all’uscita autostradale di Au o Widnau.
I centri commerciali di Heerbrugg e Rheinpark St. Margrethen sono raggiungibili in pochi minuti con i mezzi pubblici o in auto.
Questo edificio residenziale con sei appartamenti è stato costruito in un quartiere residenziale centrale.
Offre una splendida vista sul Reno e sulle montagne.

Lasciatevi conquistare da questa luminosa abitazione con una vista mozzafiato!

L’appartamento si estende su due piani

2. Piano superiore
• Ingresso con armadi a muro
• Ampio soggiorno-sala da pranzo con soppalco e camino, con accesso alla terrazza
L’appartamento si estende su due piani.

2. Piano superiore:
• Ingresso con armadi a muro
• Ampio soggiorno-sala da pranzo con soppalco, camino
e accesso alla terrazza
• Cucina chiusa con angolo cottura e accesso alla terrazza
• Terrazza sul tetto di circa 50 m2
• Locale tecnico con lavabo, lavatrice e asciugatrice
• Camera da letto/studio
• Bagno con doccia, WC e lavabo

Piano mansardato:
• Camera da letto principale con accesso al bagno, dotato di vasca, doppio lavandino e WC
• Accesso dal bagno alla terrazza di 10 m2
• Camera da letto
• Ampio soppalco

Piano interrato:
• Grande spazio per hobby con annesso locale per il vino
• Locale di servizio
• Spazio per l’asciugatura in comune

L’appartamento è dotato di due garage singoli, un ripostiglio e due posti auto all’aperto.

Punti di forza:
• Posizione tranquilla e panoramica con vista sul Reno
• Ampia terrazza soleggiata con vista sul Hohen Kasten e sul Säntis
• Pavimenti in piastrelle di ceramica
• Camera da letto con parquet in legno massello
• Trasporti pubblici proprio davanti alla porta
• Sentieri escursionistici e bosco di Balgach davanti alla porta
• Riscaldamento a gas rinnovato nel 2015
• Elettrodomestici da cucina sostituiti nel 2020
• Camino nel soggiorno
• Comune con tasse basse
• Muratura a doppia parete di alta qualità, intonacata di fresco nel 2017
• 2 garage singoli con ripostiglio
• ecc.

Siamo lieti di potervi mostrare di persona questa attraente mansarda in posizione centrale con vista sul Reno e sulle montagne – contattateci!