Duplex with 2.5 rooms on sale in Basel - 120 m²

Costruita nel 1905 in stile Jugendstil, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2012 e ospita solo cinque appartamenti di proprietà. Situata a pochi passi dal Reno, nel quartiere di St. Johann di Basilea, offre un’eccellente qualità di vita in un ambiente urbano. Negozi, ristoranti, banche, ufficio postale, farmacia e mezzi pubblici sono tutti a portata di mano. Anche la piscina sul Reno e altre aree ricreative sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Grazie alla sua eccellente infrastruttura e alla vicinanza a importanti aziende, la zona occidentale di Basilea è una delle più richieste per l’acquisto di immobili.

L’eccezionale appartamento duplex di 2,5 locali al quarto piano offre circa 120 m² di superficie abitabile, luminosa e a pianta aperta. Entrando nell’appartamento, sulla destra si trova un piccolo ripostiglio con finestra e un bagno per gli ospiti con lavabo e lavatrice. Una breve rampa di scale conduce attraverso un piccolo corridoio con armadio a un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, isola per la cottura e zona pranzo. Il pavimento in pregiato parquet di quercia conferisce un’atmosfera calda e senza tempo al soggiorno, alla camera da letto e al corridoio. Il piccolo balcone, coperto da un tetto in vetro, offre una vista sul cortile interno e invita a godersi il sole del mattino in un’atmosfera tranquilla.

Una elegante scala in legno conduce al piano superiore, dove si trovano la camera da letto con armadi a muro, un’area ufficio separata e il bagno en-suite con una spaziosa cabina doccia, lavabo e WC.
L’appartamento dispone inoltre di una cantina di circa 12 m² e di un garage per biciclette in comune nel cortile interno.

L’appartamento è ideale per chi cerca una residenza con una posizione eccellente e un elevato potenziale di crescita. Come appartamento situato in una zona molto richiesta di Basilea, rappresenta un’ottima opportunità sia per chi cerca una casa in cui vivere sia per gli investitori. L’appartamento è stato progettato per offrire un’esperienza di vita quotidiana senza problemi, con un’ottima connessione con l’infrastruttura urbana e una posizione che favorisce la mobilità sostenibile.

Questo non è solo un appartamento, è un’affermazione di stile. Non lasciatevi sfuggire l’occasione di possedere un pezzo di una delle zone più ambite di Basilea.