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Foto
Nuovo

APPARTAMENTO MAISONETTE STILE E STORICO CHARME

Locali7.5
Superficie abitabile214 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'480'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

3006 Bern

Dati generali

Riferimento
5999970
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1905
Locali
7.5
Camere
5
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
214 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questa straordinaria mansarda di 7,5 locali, situata in un elegante edificio storico del 1905, unisce in modo straordinario il fascino architettonico con il comfort abitativo moderno. L’edificio residenziale di pregio, che comprende solo tre unità abitative, offre un ambiente abitativo esclusivo e tranquillo
che si distingue per la sua struttura classica e l’aspetto raffinato.

L’appartamento si estende su due piani e dispone di una superficie abitabile di circa 214 m2. La suddivisione degli spazi, studiata con cura, crea un’armoniosa combinazione di aree aperte e rappresentative
e di spazi privati. La connessione interna tra i due piani conferisce all’appartamento un’ampia spaziosità e sottolinea il carattere individuale di questa proprietà.

La zona giorno e pranzo è luminosa e accogliente. Le ampie superfici vetrate creano un’atmosfera piacevole e mettono in risalto gli elementi classici dell’epoca di costruzione, con un tocco di stile. In combinazione con gli arredi moderni, si ottiene un’armoniosa fusione tra il fascino del vecchio edificio storico e il comfort moderno. La cucina di pregio è funzionale e si integra perfettamente nel concetto abitativo.

Le camere da letto sono ampie e offrono molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come camere per bambini, camere per ospiti o home office. Una pratica cabina armadio nella camera da letto offre ulteriore spazio di stoccaggio e sottolinea la funzionalità studiata dell’appartamento.

Anche i due bagni sono di ottima fattura e dispongono di materiali di pregio come pietra naturale, vetro e gres porcellanato. La funzionalità e l’estetica senza tempo si fondono in un’armoniosa unità di stile e sottolineano lo standard abitativo elevato.

Lo stato eccellente della proprietà è il risultato di una cura continua e di costanti ristrutturazioni. Grazie alla struttura degli spazi esistente, è possibile suddividere l’appartamento in due unità abitative separate, se necessario.

Questa proprietà è un vero e proprio oggetto del desiderio, una rara combinazione di carattere storico, spaziosità e alta qualità abitativa in un contesto esclusivo. La combinazione di storia architettonica e comfort abitativo moderno crea un’atmosfera abitativa che raramente si trova in questa forma.

Ideale per i nuovi proprietari che apprezzano lo stile, lo spazio e un’atmosfera abitativa particolare
IL PIÙ IMPORTANTE IN BREVE:

• Edificio storico
• Ambienti luminosi
• Appartamenti duplex con possibilità di separazione in due unità
• Due cantine incluse
• Bagno con doccia
• Bagno con vasca

Per ulteriori informazioni o per una visita in loco, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

«I vostri specialisti per il lifestyle abitativo»
Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem stilvollen, historischen Gebäude aus dem Jahr 1905 und vereint auf eindrückliche Weise architektonischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Einheiten bietet ein exklusives und ruhiges
Wohnumfeld, das durch seine klassische Bausubstanz und die wertige Erscheinung besonders hervorsticht.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine grosszügige Wohnfläche von rund 214 m2. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus offenen, repräsentativen Bereichen
und privaten Rückzugsorten. Die interne Verbindung der beiden Etagen verleiht der Wohnung eine besondere Grosszügigkeit und unterstreicht den individuellen Charakter dieser Immobilie.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und einladend. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und setzen die klassischen
Elemente der Bauzeit stilvoll in Szene. In Kombination mit modernen Ausstattungen entsteht eine gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und zeitgemässem Komfort. Die hochwertige Küche ist funktional gestaltet und fügt sich nahtlos in das
Wohnkonzept ein.

Die Schlafzimmer sind grosszügig dimensioniert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein praktisches Ankleidezimmer im Schlafzimmer sorgt dabei für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Funktionalität der Wohnung.

Auch die beiden Nasszellen überzeugen durch eine moderne, gepflegte Ausführung mit
hochwertigen Materialien wie Naturstein, Glas und Feinsteinzeug. Funktionalität und zeitlose Ästhetik gehen hier eine stilvolle Einheit ein und unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.

Der sehr gute Zustand der Liegenschaft ist auf eine kontinuierliche Pflege sowie laufende Erneuerungen zurückzuführen. Dank der vorhandenen Raumstruktur
besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung bei Bedarf in zwei separate Einheiten zu unterteilen.

Diese Wohnung stellt ein echtes Liebhaberobjekt dar, eine seltene Kombination aus historischem Charakter, Grosszügigkeit und hoher Wohnqualität in einem exklusiven
Rahmen. Die Verbindung von architektonischer Geschichte und modernem Wohnkomfort schafft ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist.

Ideal für neue Eigentümer, die Wert auf Stil, Raum und eine besondere
Wohnatmosphäre legen.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

• Historische Bausubstanz
• Helle Räumlichkeiten
• Maisonette-Wohnungen mit Möglichkeit zur Trennung in zwei Einheiten
• Inklusive zwei Kellerräumen
• Nasszelle mit Dusche
• Nasszelle mit Badewanne

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

"Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Strada commerciale
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Museo
  • Auditorium
Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Continuato
Luce del sole
  • Tutto il giorno