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Esclusiva mansarda di 5,5 camere con fascino

Locali5.5
Superficie abitabile189 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 682'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Hegenstrasse 20, 3366 Bollodingen

Dati generali

Riferimento
691a1bfc0e4f0b4c1605282a
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2021
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
5.5
Piano
3° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
823 m²
Superficie abitabile
189 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La vostra nuova casa a Bollodingen - moderna, tranquilla e pronta per essere abitata

Scoprite questo straordinario immobile residenziale in una delle zone più ambite e al contempo più tranquille di Bollodingen. La mansarda appena ristrutturata offre 189 m² di superficie abitabile su 5,5 stanze, ideali per chi ama avere molto spazio e un concetto abitativo aperto.

Il layout è ben pensato e spazioso. Grazie al concetto abitativo aperto, l'atmosfera è luminosa e accogliente. La cucina e la scala non sono ancora state installate, quindi avete la possibilità di pianificarle e realizzarle in base alle vostre esigenze e preferenze. È possibile acquistare il pacchetto di finiture corrispondente per CHF 65’000.-.

L'edificio è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Bagni, finestre e muratura sono stati modernizzati e i pavimenti di alta qualità conferiscono agli ambienti un tocco di eleganza. Un efficiente sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento garantisce un clima abitativo piacevole tutto l'anno. Inoltre, l'immobile è conforme allo standard Minergie, un punto a favore dell'efficienza energetica e della sostenibilità.

L'appartamento dispone di due posti auto coperti nella parte inferiore dell'edificio, che possono essere acquistati separatamente e offrono non solo spazio per i vostri veicoli, ma anche ulteriore spazio di stoccaggio.

La posizione è ideale: potrete godere della tranquillità di un quartiere residenziale piacevole e, al contempo, beneficiare della vicinanza a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico, tutti raggiungibili a piedi.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità e create la vostra nuova casa secondo i vostri desideri. Contattateci per fissare un appuntamento e per ulteriori informazioni.

Ihr neues Zuhause in Bollodingen – modern, ruhig und sofort bezugsbereit

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Wohnobjekt in einer der begehrtesten und gleichzeitig ruhigsten Lagen von Bollodingen. Die frisch ausgebaute Maisonette-Wohnung bietet auf grosszügigen 189 m² Wohnfläche insgesamt 5,5 Zimmer – ideal für alle, die viel Platz und ein offenes Wohnkonzept schätzen.

Der Grundriss ist durchdacht und weitläufig gestaltet. Dank des offenen Raumkonzepts entsteht eine helle, einladende Atmosphäre. Küche und Treppe sind derzeit noch nicht eingebaut, sodass Sie die Möglichkeit haben, diese ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen individuell zu planen und umzusetzen. Das entsprechende Ausstattungspaket kann für CHF 65'000.– dazu erworben werden.

Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Badezimmer, Fenster und Mauerwerk sind modernisiert, hochwertige Bodenbeläge verleihen den Räumen eine elegante Note. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Bodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Zudem erfüllt die Immobilie den Minergie-Standard – ein Pluspunkt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Zur Wohnung gehören zwei Carportplätze, die sich in der unteren Etage des Gebäudes befinden. Diese können optional dazu erworben werden und bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Die Lage ist ideal: Sie geniessen die Ruhe einer angenehmen Wohngegend und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles bequem zu Fuss erreichbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und weitere Details zu erfahren.

 

Comodità

Esterno
  • Balcone/i