Esclusiva mansarda di 5,5 camere con fascino

Unica mansarda di 5,5 locali nel palazzo storico «Sonne» a Bollodingen – ristrutturata nel 2021 e modernizzata energeticamente. Su circa 189 m² di superficie abitabile, potrete godere di molta luce, altezza e atmosfera: travi a vista, galleria e mura storiche accuratamente restaurate si fondono con l’architettura moderna. La cucina integrata e la scala interna sono ancora aperte alle vostre esigenze individuali; un pacchetto di finiture di alta qualità (incl. apparecchi V-ZUG e rivestimento in granito) può essere acquistato per CHF 65’000.-.

Punti salienti

• Ampia superficie abitabile di circa 189 m² su due piani (mansarda/3° piano)
• 5.5 Camere, 2 Bagni
• Balcone soleggiato di circa 7,5 m²
• Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, impianto solare
• Finestre in legno di alta qualità, mura storiche a vista
• 2 posti auto in garage opzionali nella proprietà (spazio di stoccaggio aggiuntivo)

Posizione
Idyllica e tranquilla, con fermata dell’autobus proprio davanti alla casa. Centro di Herzogenbuchsee a circa 3 minuti, Langenthal a circa 12 minuti di auto. Ottima rete di trasporti pubblici verso Berna, Soletta, Basilea e Zurigo – ideale per chi desidera essere ben collegato e allo stesso tempo vivere in un ambiente rurale e rilassante.

Comfort e tecnologia
Tecnologia edilizia efficiente per un clima abitativo piacevole, riscaldamento a pavimento, impianto solare. Previsto un proprio ascensore.

Prezzo Prezzo d’
acquisto: CHF 682’000.-. Disponibilità da concordare.