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Immagine di copertina
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Duplex spazioso, luminoso e contemporaneo

Locali5
Superficie abitabile115 m²
PianoUltimo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

District de Nyon, 1262 Eysins

Dati generali

Riferimento
043447
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Anno costruzione
2009
Balconi
2
Locali
5
Camere
3
Piano
Ultimo piano
Lotto
3
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
115 m²
Superficie utile lorda
230 m²
Numero servizi
3

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 25'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo splendido duplex, perfettamente incastonato in un ambiente tranquillo e apprezzato di Eysins.

Questa proprietà combina con maestria ampi spazi interni, abbondante luce naturale e un comfort di prim'ordine, offrendo un'opportunità di stile di vita piacevole

  • Ampie Dimensioni: Con un impressionante spazio mansardato di 114 m² e soffitti alti oltre 4 metri, questa residenza offre una flessibilità notevole per un arredamento personalizzato e per soddisfare ogni vostro desiderio.

  • Organizzazione Adattabile: Comprendendo tre camere da letto ben proporzionate, questa abitazione è perfettamente adatta alla vita familiare o all'allestimento di un ufficio per il lavoro da casa.
  • Ampio Spazio Abitativo Luminoso: La zona abitativa luminosa integra armoniosamente la cucina, lo spazio pranzo e il soggiorno, creando un'atmosfera accogliente, ideale per ricevere e rilassarsi quotidianamente.

  • Due Bagni: Due bagni moderni assicurano comodità e facilità di utilizzo per tutti gli occupanti.

  • Ritiro Privato all'Aperto: Godetevi l'aria fresca su due balconi separati, tra cui una vasta terrazza di 19,6 m² esposta a sud, che offre viste panoramiche e un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno.

  • Parcheggio Comodo: La proprietà include due posti auto dedicati: uno interno sicuro e uno esterno.

  • Spazio di Stoccaggio Aggiuntivo: Una cantina privata offre un prezioso spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Vantaggi di una Posizione Privilegiata:

  • Connettività Senza Sforzo: Godetevi un accesso immediato ai trasporti pubblici e alle principali comodità del vivace centro di Eysins.
  • Sereno Ma Accessibile: Assaporate la tranquillità dei dintorni pur essendo a pochi passi da Nyon e dalle principali connessioni autostradali.

Questa proprietà di pregio è pronta a conquistare gli animi più esigenti in cerca di una residenza che unisca armoniosamente generosità di spazi abitativi, comfort moderni e una bella qualità di vita.

Découvrez ce splendide duplex, idéalement niché au sein d'un environnement paisible et prisé d'Eysins.

Cette propriété conjugue avec brio de vastes intérieurs, une lumière naturelle abondante et un confort suprême, offrant ainsi une opportunité de style de vie agréable

Points Forts :

  • Dimensions Généreuses : Bénéficiant d'un impressionnant espace de combles de 114 m² avec des hauteurs sous plafond de plus 4 mètres, cette résidence offre une flexibilité remarquable pour un aménagement sur mesure et une adaptation à tous vos désirs.

  • Agencement Adaptable : Comprenant trois chambres bien proportionnées, ce foyer est parfaitement adapté à la vie de famille ou à l'établissement d'un bureau pour pratiquer le home-office.
  • Espace de Vie Ouvert et Lumineux : La zone de vie lumineuse intègre harmonieusement la cuisine, l'espace salle à manger et le salon, créant une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir et se détendre au quotidien.

  • Deux Salles de Bains : Deux salles de bains modernes assurent commodité et facilité pour tous les occupants.

  • Retraites Extérieures Privatives : Profitez de l'air frais sur deux balcons distincts, dont une vaste terrasse de 19,6 m² exposée plein sud, qui promet des vues dégagées et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

  • Stationnement Pratique : La propriété inclut deux places de parking dédiées : une place intérieure sécurisée et une place extérieure.

  • Rangement Supplémentaire : Une cave privée offre une capacité de rangement supplémentaire précieuse.

Avantages de l'Emplacement Privilégié :

  • Connectivité Sans Effort : Bénéficiez d'un accès immédiat aux transports en commun et aux commodités essentielles du centre-ville animé d'Eysins.
  • Serein Mais Accessible : Savourez la tranquillité des environs tout en étant à quelques instants de Nyon et des principales connexions autoroutières.

Cette propriété distinguée est prête à séduire les individus exigeants en quête d'une résidence qui allie harmonieusement espace de vie généreux, confort moderne et une belle qualité de vie.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Posteggio coperto
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Luminoso
  • Attico
  • Mezzanino
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • Parquet
Stato
  • Buono
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Bella vista
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
132 m
3'
3'
1'
Negozi
1.17 km
20'
11'
3'
Ristoranti
369 m
8'
8'
2'