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Esclusiva nuova costruzione di 5,5 locali nel cuore di Domat/Ems, subito abitabile

Locali5.5
Superficie abitabile163 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Gassa Suto 33, 7013 Domat Ems

Dati generali

Riferimento
0121
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Piano
3° piano
Superficie abitabile
163 m²
Superficie utile lorda
163 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Domat/Ems, a pochi minuti di auto da Coira, vi aspetta un progetto di nuova costruzione di alto livello che unisce il comfort abitativo moderno alla qualità della vita di un pittoresco comune grigionese. L’edificio è completato, l’appartamento è già in funzione e pronto per l’occupazione.

Disponibile subito
Appartamento di 5,5 locali n. 25
Prezzo d’acquisto: CHF 1’250’000.

I vostri vantaggi a colpo d’occhio

  • Concetto abitativo moderno con materiali di alta qualità e architettura chiara
  • Posizione centrale nel centro del paese, tranquilla, a contatto con la natura e con negozi raggiungibili a piedi
  • Sostenibile ed efficiente: impianto fotovoltaico, standard Minergie, riscaldamento a teleriscaldamento con sistema di raffreddamento integrato
  • Garage sotterraneo con predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici
  • Posti auto disponibili per CHF 40’000. per posto
  • Ampiezza e razionalità dei piani
  • Parco giochi privato per il complesso residenziale
  • Accessibile secondo le direttive Pro Infirmis, senza barriere architettoniche
  • Ideale anche come seconda residenza, cinque comprensori sciistici di 1560 minuti raggiungibili
Perché Domat/Ems?
Domat/Ems offre la vicinanza a Coira e al contempo tranquillità, natura e un’eccellente infrastruttura. Scuole, negozi e un’attiva vita di paese rendono il luogo particolarmente interessante per famiglie, coppie e investitori.
Prenotate subito un appuntamento per una visita e lasciatevi conquistare dall’esclusivo appartamento di 5,5 locali n. 25.
Ulteriori informazioni e tour virtuale:
www.gassa-suto.ch
In Domat/Ems, nur wenige Fahrminuten von Chur entfernt, erwartet Sie ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit der Lebensqualität einer charmanten Bündner Gemeinde verbindet. Das Gebäude ist fertiggestellt, bereits in Betrieb die Wohnung ist sofort bezugsbereit.

Jetzt noch verfügbar
5.5-Zimmer-Wohnung Nr. 25
Kaufpreis: CHF 1'250'000.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Zeitgemässes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien und klarer Architektur
  • Zentrale Lage im Dorfkern ruhig, naturnah und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
  • Nachhaltig & effizient: Photovoltaikanlage, Minergie-Standard, Fernwärme-Heizung mit integriertem Cooling-System
  • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Ladestationen
  • Garagenplätze erhältlich für CHF 40'000. pro Platz
  • Luxuriöse Ausstattung: V-ZUG-Geräte, Steamer, Weinkühlschrank, edle Küche
  • Grosszügige und durchdachte Grundrisse
  • Eigener Spielplatz für die Überbauung
  • Barrierefrei nach Pro-Infirmis-Richtlinien
  • Auch ideal als Zweitwohnsitz fünf Skigebiete in 1560 Minuten erreichbar
Warum Domat/Ems?
Domat/Ems überzeugt durch die Nähe zu Chur und bietet gleichzeitig Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein aktives Dorfleben machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Investoren.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der exklusiven 5.5-Zimmer-Wohnung Nr. 25 begeistern.
Mehr Informationen & virtueller Rundgang:
www.gassa-suto.ch

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo
Standard di costruzione
  • Minergie®