Duplex 4.5 locali all’ultimo piano con spettacolare vista sul lago Lemano, sulle Alpi e sui vigneti

Un bene raro sul mercato, che unisce posizione privilegiata, vista eccezionale e comfort moderno. Situato

nel cuore del pittoresco villaggio di Etoy, in posizione ideale tra Losanna e Ginevra, questo splendido duplex di 4,5 locali di 135 m² abitabili occupa l’ultimo piano di un edificio di qualità e gode di un ambiente di vita particolarmente privilegiato. Luminoso e recentemente ridipinto, l’appartamento conquista immediatamente per i suoi ampi spazi, le finiture di pregio e la vista aperta sul lago di Ginevra, sui vigneti e sulle Alpi.

L’ampio spazio abitativo principale comprende un magnifico soggiorno con sala da pranzo, inondato di luce grazie all’esposizione sud-ovest. La cucina aperta con isola centrale, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma V-Zug, si integra armoniosamente in questo ambiente conviviale. Il soggiorno si apre su un ampio balcone di 26 m², che funge da prolungamento del salotto e permette di godere del panorama e del sole per tutta la giornata. Le tapparelle elettriche offrono un ulteriore comfort quotidiano.

L’appartamento presenta una distribuzione particolarmente piacevole, con una prima camera da letto situata al piano principale, allo stesso livello del soggiorno, accompagnata da una cabina doccia. Il piano superiore ospita invece due camere da letto di grandi dimensioni e una sala da bagno con vasca e mobile con doppio lavabo, che offrono uno spazio notte confortevole e più intimo.

Le finiture contribuiscono all’eleganza dell’insieme con magnifici pavimenti in parquet di rovere massiccio, una cucina completamente attrezzata e servizi di qualità. Una cantina privata completa l’appartamento.

Due posti auto interni sono inclusi e vengono addebitati separatamente al prezzo di CHF 30’000.- per posto.

Situato in un ambiente verdeggiante tra vigneti e lago, il comune di Etoy offre un’eccellente qualità della vita con scuole, negozi, stazione ferroviaria CFF e accesso rapido all’autostrada A1, che permette di raggiungere facilmente Losanna e Ginevra.

Non aspettate oltre, una

visita vi permetterà di coglierne tutta la particolarità! Chiedete la documentazione completa e contattate il signor Stéphane Séchaud al numero 076 576 73 15 per maggiori informazioni su questo straordinario appartamento.