Lussuoso- terrazza panoramica - Divisione in 2 lotti possibile -

Locali9.5

Superficie abitabile360 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 5'839'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Face au port, 1094 Paudex

Dati generali

Riferimento

5574249

Disponibilità

Immediata

Bagni

Involucro edilizio

Anno costruzione

2006

Locali

9.5

Camere

Piano

1° piano

Numero di livelli del bene

Numero di terrazze

Efficienza energetica

Superficie ponderata

389 m²

Superficie balcone

15.9 m²

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Stato dell'immobile

Perfetto

Standing

Elevato

Superficie abitabile

360 m²

Superficie terrazza

63.5 m²

Numero servizi

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Studio

CHF 200'000.- (non comprese)

Studio

CHF 200'000.- (non comprese)

Spese accessorie

CHF 2'200.-/mese (deposito)

Numero posti auto

Esterno

2 | CHF 50'000.- non incluso

Garage box doppio

2 | CHF 200'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Abbiamo il privilegio di proporvi questo immobile di altissimo livello in un ambiente d'eccezione in prima linea sulle rive del lago di Ginevra e del porto di Paudex .

Questo duplex di 389 m2 PPE è l'unione di 2 lotti distinti di 180 m2 ciascuno , con la possibilità di ripristinare la configurazione iniziale . Attualmente sono collegati da una scala interna e da un ascensore privato .

L'eleganza e il lusso di questo immobile si caratterizzano per i suoi ampi volumi contemporanei impreziositi da ampie vetrate , una vista panoramica mozzafiato e una qualità di servizi di pregio .

La sua terrazza di 64 m2 e il suo balcone di 15 m2 godono di una vista impareggiabile e duratura .

In aggiunta all'oggetto in vendita , a parte il prezzo : 2 studi di servizio ( 1 studio per lotto ) sono disponibili al piano interrato , 2 box doppio ( 1 per lotto ) e 2 posti auto esterni ( 1 per lotto )

Questo immobile è riservato ad una clientela esigente , che desidera un'atmosfera sicura e rilassante .

Nous avons le privilège de vous proposer ce bien de très haut de gamme dans un environnement d'exception en première ligne des rives du lac Léman et du port de Paudex .

Ce duplex de 389 m2 PPE est l'union de 2 lots distincts de 180 m2 chacun , offrant la possibilité de rétablir la configuration initiale . Ils sont actuellement reliés par un escalier interne et un ascenseur privatif .

L'élégance et le luxe de ce bien se caractérisent par ses spacieux volumes contemporains rehaussés de larges baies vitrées , une vue panoramique imprenable ainsi qu'une précieuse qualité de ses prestations .

Sa terrasse de 64 m2 et son balcon de 15 m2 profitent d'une vue inégalée et pérenne .

En complément de l'objet en sus du prix : 2 studios de fonction ( 1 studio par lot ) sont à disposition au sous -sol ainsi que 2 boxes double ( 1 par lot ) et 2 places de parc extérieures ( 1 par lot )

Ce bien est réservé à une clientèle exigeante , soucieuse d'un atmosphère sécurisant et apaisant .

Comodità

Dintorni

Spiaggia
Porto turistico
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Parco giochi
Asilo/nido
Scuola primaria
Scuola secondaria

Esterno

Terrazza/e
Parcheggio per visitatori

Interno

Garage
WC ospiti
Armadio a muro
Luminoso

Dotazione

Cucina attrezzata
Lavatrice
Asciugatrice
Lavanderia privata
Doccia
Vasca da bagno
Persiane avvolgibili

Pavimento

Piastrelle
Parquet

Stato

Molto buono

Esposizione

Sud
Est
Ovest

Luce del sole

Ottimale
Tutto il giorno

Vista

Panoramico
Lago

Stile

Moderno

Distanze

Stazione

1.65 km

28'

20'

6'

Trasporti pubblici

196 m

4'

4'

3'

Scuola primaria

1.51 km

30'

18'

8'

Negozi

1.02 km

22'

18'

7'

Ristoranti

300 m

6'

6'

2'

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Lussuoso- terrazza panoramica - Divisione in 2 lotti possibile -

Posizione

Dati generali

Numero posti auto

Descrizione

Comodità

Dintorni

Esterno

Interno

Dotazione

Pavimento

Stato

Esposizione

Luce del sole

Vista

Stile

Distanze