Questa spaziosa mansarda di 7½ locali si trova in un edificio residenziale ben curato con sei appartamenti, situato in posizione centrale nel villaggio di Geiss. L'appartamento dispone di un posto auto esterno direttamente all'ingresso dell'edificio, nonché di un garage coperto con accesso diretto all'interno dell'edificio.
Il piano di costruzione ben pensato offre molto spazio per la vita familiare e allo stesso tempo offre la possibilità di ritirarsi in un ambiente privato.
2° piano
Nell'ingresso si trovano armadi a muro e ulteriori spazi di stoccaggio. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a pianta aperta creano un'atmosfera accogliente e sono dotati di grandi vetrate che assicurano molta luce e un'atmosfera abitativa piacevole.
La cucina, realizzata nel 2017, è modernamente attrezzata e si trova in ottime condizioni. Il soggiorno dispone di un collegamento al camino. Il balcone esposto a sud è coperto e offre protezione dal vento e dalle intemperie, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Su questo piano si trova anche un bagno con vasca.
Un pratico locale di servizio e due camere completano l'offerta di questo piano e offrono molteplici possibilità di utilizzo.
Piano mansardato
La scala conduce al piano mansardato, che grazie all'altezza libera e alle luminose finestre del tetto offre un'atmosfera abitativa particolarmente piacevole. Quattro camere ben proporzionate possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, ufficio, sala giochi o hobby. Il bagno con doccia ospita anche lavatrice e asciugatrice.
Le superfici sotto il tetto sono ottimamente sfruttate grazie ai locali di stoccaggio e offrono ulteriore spazio di stoccaggio.
L'appartamento comprende anche un proprio locale cantina e un locale comune per biciclette e asciugatura.
Il garage e il posto auto esterno devono essere acquistati separatamente per CHF 30’000.-.
Siete interessati? Saremo lieti di fornirvi i dettagliati documenti di vendita e di mostrarvi di persona questa interessante abitazione.
Diese grosszügige 7½-Zimmer-Dachmaisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, zentral im Dorf Geiss gelegen. Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz direkt beim Hauseingang, sowie ein Carport mit direktem Zutritt ins Gebäude.
Der durchdachte Grundriss bietet sehr viel Platz fürs Familienleben und ermöglicht gleichzeitig persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
2. Obergeschoss
Im Eingangsbereich stehen Einbauschränke und zusätzliche Stauräume zur Verfügung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wirkt einladend und überzeugt mit grossen Fensterfronten, die für viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Die Küche aus dem Jahr 2017 ist modern ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist überdacht und bietet Schutz vor Wind und Wetter – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne.
Ein praktisches Reduit sowie zwei Zimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Dachgeschoss
Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das durch seine offene Raumhöhe und die hellen Dachfenster ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Vier gut proportionierte Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Spiel- oder Hobbyräume gestalten. Das Badezimmer mit Dusche beherbergt auch Waschmaschine und Tumbler.
Die Dachschrägen sind mit Estrichräumen optimal genutzt und bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Velo- und Trocknungsraum.
Der Carport und der Aussenabstellplatz müssen für CHF 30’000.– dazugekauft werden.
Interessiert? Gerne stellen wir Ihnen die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich.
