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Immagine di copertina
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Foto 6

Duplex luminoso

Locali3.5
Superficie abitabile140 m²
PianoAttico
Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

rue de la perroude 20, 1196 Gland

Dati generali

Riferimento
5610747
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1989
Spese PPP
CHF 7'400.-/anno
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Attico
Efficienza energetica
D
Superficie balcone
8 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
140 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 45'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite un appartamento luminoso, spazioso e in posizione ideale a Gland.

Al piano superiore di un edificio residenziale ben mantenuto, questo bellissimo duplex di 3.5 locali3.5 locali offre una superficie abitabile generosa di 140 m², completata da un balcone di 8 m².

L'appartamento gode di un'atmosfera accogliente e di spazi abitativi particolarmente piacevoli.

Le pitture sono state appena rifatte a novembre 2025.

Disposizione delle stanze del piano principale

  • Grande soggiorno inondato di luce grazie alle ampie vetrate
  • Caminetto
  • Accesso diretto al balcone
  • Cucina moderna e aperta, completamente attrezzata
  • Ingresso con armadi
  • WC ospiti

Piano superiore

  • Due camere spaziose con grandi volumi, di cui una con cabina armadio
  • Bagno con vasca

Esterni

  • Balcone di 8 m² esposto in modo ottimale
  • Ambiente tranquillo e residenziale
  • Vicinanza immediata a negozi, scuole e trasporti
  • Posto auto interno obbligatorio: CHF 45’000.- in aggiunta

Posizione ideale, Gland si trova in posizione strategica tra Losanna e Ginevra, offrendo un contesto di vita attraente e dinamico.

Contattateci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Découvrez un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé à Gland.

Au dernier étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, ce beau duplex de 3.5 pièces offre une surface habitable généreuse de 140 m², complétée par un balcon de 8 m².

Le bien profite d’une atmosphère chaleureuse et d’espaces de vie particulièrement agréables.

Les peintures viennent d'être refaites en novembre 2025.

Disposition des pièces de l'étage principal

  • Grand séjour baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées
  • Cheminée
  • Accès direct au balcon
  • Cuisine moderne et ouverte, entièrement équipée
  • Entrée avec rangements
  • WC visiteurs

Étage supérieur

  • Deux chambres spacieuses avec de beaux volumes dont une avec dressing
  • Salle de bains avec baignoire

Extérieur

  • Balcon de 8 m² exposé de manière optimale
  • Environnement calme et résidentiel
  • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
  • Place de parc intérieure obligatoire : CHF 45’000.– en sus

Localisation idéale, Gland se situe stratégiquement entre Lausanne et Genève, offrant un cadre de vie attractif et dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et fixer une visite de ce bien.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Fornello a induzione
  • Forno a vapore
  • Refrigeratore per vino
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Trasporti pubblici
303 m
4'
4'
2'
Scuola primaria
146 m
3'
3'
-
Negozi
209 m
4'
4'
2'
Ristoranti
111 m
2'
2'
1'