Eccezionale

Bellissimo appartamento nel centro della stazione

Locali3.5

Superficie abitabile100 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'130'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Route des Amis de la Nature 18 a, 3961 Grimentz

Dati generali

Riferimento

5617383

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagni

Anno costruzione

2017

Spese PPP

CHF 250.-/mese

Locali

3.5

Camere

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie abitabile

100 m²

Spese accessorie

CHF 250.-/mese (non indicato)

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 40'000.- non incluso

Esterno

1 | CHF 20'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Bellissimo appartamento nel centro della stazione.

Il Val d’Anniviers e i suoi 220 km di piste da sci - spesso descritto come la più bella valle delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - offre le stagioni sciistiche più lunghe e il miglior soleggiamento della regione.

Grimentz è uno dei villaggi più pittoreschi della valle e vanta il spettacolare comprensorio sciistico Grimentz-Zinal (120 km di piste che raggiungono i 2900 metri di altitudine).

Il vecchio villaggio è caratterizzato da un fascino autentico e tipico dei villaggi anniviards. A pochi minuti di auto si trovano altre 4 stazioni della valle: Zinal, Saint-Luc, Chandolin e Vercorin. Sierre si trova a 30 minuti e Sion a 40 minuti.

In estate, si possono percorrere 490 km di sentieri escursionistici, ammirando le vette che superano i 4000 m, piste per mountain bike, gare di corsa in alta montagna, parapendio, bungee jumping, vie ferrate, piscine, centri benessere e numerosi ristoranti che propongono la gastronomia locale.

Questo bellissimo appartamento si trova in un piccolo edificio di 2 appartamenti, nel centro del villaggio di Grimentz, a pochi passi da tutti i servizi.

Composizione:

Piano terra

Ingresso con armadio e ripostiglio
Camera doppia con divano letto, armadi a muro
Bagno con doccia, WC, lavabo, scalda-asciugamani
Balcone ad angolo con vista sul vecchio villaggio

Piano superiore

Soggiorno luminoso
Cucina aperta con zona pranzo
Camera doppia con armadi a muro
Bagno con doccia, WC, lavabo e scalda-asciugamani
Balcone ad angolo

Particolarità

Le stazioni di risalita di Grimentz/Bendolla e Grimentz/Zinal si trovano a 150 metri di distanza
Posizione eccezionale, tutto raggiungibile a piedi
Riscaldamento a distanza
Cantina privata con radiatore
Lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice a colonna
Un posto auto all'ingresso dell'edificio è disponibile a CHF 20’000.-
Un posto auto semi-coperto sotto il chalet è disponibile in aggiunta al prezzo di CHF 40’000.-
Possibilità di installare un camino a legna
Rendimento locativo interessante

Sarò lieto di mostrarvi questo immobile eccezionale!

Ulteriori informazioni e foto su www.valimmobilier.ch

Magnifique appartement au centre de la station.

Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l’un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres).

Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, ce sont 490 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le bien-être, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Ce magnifique appartement se situe dans un petit immeuble comprenant 2 appartements, au centre du village de Grimentz, à proximité de toutes les commodités.

Il se compose comme suit :

Rez

Hall d'entrée avec armoire et réduit

Chambre double canapé-lit, armoires encastrées

Salle d'eau avec douche, WC, lavabo, chauffe serviettes

Balcon d'angle avec vue sur le vieux village

Etage

Séjour lumineux

Cuisine ouverte avec coin à manger

Chambre double avec armoires encastrées

Salle d'eau avec douche, WC, lavabo et chauffe serviettes

Balcon d'angle

Particularités

Le départ des remontées mécaniques de Grimentz/Bendolla et de Grimentz/Zinal est à 150 mètres

Situation exceptionnelle, tout peut se faire à pied

Chauffage à distance

Cave privée équipée d'un radiateur

Buanderie commune avec colonne de lavage et séchage

Une place de parc à l'entrée de l'immeuble est en sus au prix de CHF 20'000.-

Une place de parc semi-couverte sous le chalet est en sus au prix de CHF 40'000.-

Possibilité d'installer un poêle à bois

Rendement locatif intéressant

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel !

Plus d’informations et photos sur www.valimmobilier.ch

Comodità

Dintorni

Villaggio
Montagne
Negozi
Ristorante(i)
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Centro sportivo
Pista da sci
Comprensorio sciistico
Funivia
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Pista di ghiaccio

Esterno

Balcone/i
Parcheggio

Interno

Cucina aperta
Cantina
Deposito sci
Mobile
Armadio a muro
Doppi vetri

Dotazione

Cucina attrezzata
Fornello a induzione
Forno
Frigorifero
Lavastoviglie
Lavanderia collettiva
Doccia
WiFi
Fibra ottica

Pavimento

Piastrelle
Parquet

Stato

Come nuovo

Luce del sole

Favorevole

Vista

Panoramico
Montagne

Distanze

Trasporti pubblici

100 m

1'

-

1'

Scuola primaria

4.33 km

1h37

25'

14'

Negozi

50 m

1'

-

1'

Funivia/skilift

150 m

2'

-

1'

Ristoranti

65 m

2'

-

1'

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Bellissimo appartamento nel centro della stazione

Posizione

Dati generali

Numero posti auto

Descrizione

Comodità

Dintorni

Esterno

Interno

Dotazione

Pavimento

Stato

Luce del sole

Vista

Distanze