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Immagine di copertina
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Duplex with 3.5 rooms on sale in Hauts de Lutry - 97 m²

Duplex al piano terra con vista lago

Locali3.5
Superficie abitabile~ 97 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Hauts de Lutry, 1093 La Conversion

Dati generali

Riferimento
6091411
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1989
Spese PPP
CHF 8'500.-/anno
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Piano giardino
Efficienza energetica
D
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Giardino
~ 40 m²
Superficie abitabile
~ 97 m²
Superficie terrazza
~ 20 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Esterno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo duplex di 3.5 locali situato a La Conversion, in una zona residenziale molto apprezzata del comune di Lutry.

Situato al piano giardino, questo immobile di circa 97 m² offre spazi perfettamente organizzati, progettati per un ambiente di vita confortevole e piacevole. È composto da due camere da letto luminose, un bagno, un WC per gli ospiti e un ampio soggiorno inondato di luce naturale, che crea un’atmosfera accogliente e conviviale.

All’esterno, il giardino privato permette di godere appieno delle belle giornate in un ambiente tranquillo e verdeggiante. La vista sul lago aggiunge un valore aggiunto e sottolinea il carattere privilegiato di questo immobile.

L’appartamento dispone inoltre di una cantina, di un posto auto esterno e di un posto auto interno, quest’ultimo offerto a parte dal prezzo di vendita per CHF 30’000.-.

Grazie alla sua posizione privilegiata, questo immobile gode di un facile accesso alle principali strade autostradali pur mantenendo un ambiente tranquillo e piacevole. Offre quindi un ambiente di vita che unisce armoniosamente comfort, serenità e praticità nella vita di tutti i giorni.

Una bella opportunità a La Conversion, in un contesto residenziale molto ricercato, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort e benessere.

*Alcune immagini sono state oggetto di un home staging virtuale.
Découvrez ce duplex de 3.5 pièces situé à La Conversion, dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Lutry.

Situé au rez-de-jardin, ce bien d’environ 97 m² offre des espaces parfaitement agencés, conçus pour un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains, d’un WC visiteurs ainsi que d’un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l’extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. La vue sur le lac apporte une réelle valeur ajoutée et renforce le caractère privilégié de ce bien.

L’appartement dispose également d’une cave, d’une place de parc extérieure et d’une place de parc intérieure, cette dernière étant proposée en sus du prix de vente pour CHF 30'000.–.

Bénéficiant d’une situation privilégiée, ce bien profite d’un accès aisé aux principaux axes autoroutiers tout en préservant un environnement calme et agréable. Il offre ainsi un cadre de vie alliant harmonieusement confort, sérénité et praticité au quotidien.

Une belle opportunité à La Conversion, au sein d’un cadre résidentiel recherché, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

*Certaines images ont fait l'objet d'un home staging virtuel.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Vigne
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Mattutino
Vista
  • Vista libera

Distanze

 
Trasporti pubblici
214 m
5'
5'
1'
Scuola primaria
705 m
14'
14'
3'
Negozi
1.27 km
22'
13'
5'

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