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Immagine di copertina
Vista esteriore
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Foto 1
Foto 2
Prezzo ribassato

Casa da sogno di 125 m² tra Crans-Montana e Anzère

Locali4.5
Superficie abitabile125 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 659'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

ja, 1966 Villa (Ayent)

Dati generali

Riferimento
5792838
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
2
Anno costruzione
1988
Ultime ristrutturazioni
2025
Balconi
3
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Appartamenti
2
Numero di livelli del bene
2
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
1'085 m²
Superficie abitabile
125 m²
Superficie utile lorda
165 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Duplex con vista panoramica e molto spazio per vivere – Villa (Ayent)

125 m² di superficie abitabile, 165 m² di superficie utile – e solo due appartamenti in tutto l’edificio. Ciò significa il massimo dell’intimità in un luogo tranquillo, combinato con una vista spettacolare sulle montagne del Vallese. L’equilibrio perfetto tra natura e accessibilità: Crans-Montana e Anzère sono a pochi minuti di distanza, mentre scuole, negozi e infrastrutture sono altrettanto vicini.

8 vantaggi di questo immobile:

  • Tre balconi con spettacolare vista sul paesaggio montuoso circostante
  • Due posti auto esterni direttamente davanti all’appartamento
  • Ingresso spazioso con molto spazio di stoccaggio grazie agli armadi a muro
  • Ambienti luminosi e aperti con un’altezza del soffitto di circa 3,80 m nel salone
  • Camino aperto nel salotto per serate piacevoli
  • Grande cucina funzionale con accesso diretto a un balcone
  • Piano superiore con camera, WC, lavanderia e ampio sottotetto (24 m²) per molti ripostigli
  • Situazione tranquilla in un ambiente naturale – ideale per famiglie, amanti dello sci e come residenza secondaria

I pezzi in dettaglio:

Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso con pratici armadi a muro. Sulla sinistra si trova un bagno con vasca, doccia, WC e lavandino. Seguono due camere da letto: una di 9 m² e un’altra di 15,5 m² che offre un accesso diretto a un balcone con una vista mozzafiato.

La cucina (14,5 m²) è completamente attrezzata e dispone anche di un accesso diretto al balcone – un piacevole plus per cucinare. Il soggiorno impressiona con il suo soffitto alto, le travi in legno a vista, il camino e l’accesso al terzo balcone. Uno spazio che invita al relax.

Al piano superiore si trovano un’altra camera da letto (14 m²), un bagno con finestra, una lavanderia (9,1 m²) che può essere trasformata in un secondo bagno se necessario, e un grande sottotetto di 24 m² per ulteriore spazio di stoccaggio.

Per chi è ideale questo appartamento?

Questa proprietà unisce un ambiente confortevole a una posizione tranquilla e vicina alla natura, pur essendo vicina a rinomate stazioni sciistiche e di svago. Ideale per famiglie in cerca di spazio e tranquillità, per gli appassionati di sci che apprezzano la vicinanza a Crans-Montana e Anzère, o come residenza secondaria di stile.

Prenotate oggi una visita e scoprite di persona questo appartamento duplex unico.

Duplex avec vue panoramique et beaucoup d'espace pour vivre - Villa (Ayent)

125 m² de surface habitable, 165 m² de surface utile - et seulement deux appartements dans tout le bâtiment. Cela signifie un maximum d'intimité dans un endroit calme, combiné à une vue spectaculaire sur les montagnes valaisannes. L'équilibre parfait entre nature et accessibilité : Crans-Montana et Anzère ne sont qu'à quelques minutes, tandis que les écoles, les commerces et les infrastructures sont également à proximité.

8 avantages de ce bien immobilier:

  • Trois balcons avec vue spectaculaire sur le paysage montagneux environnant
  • Deux places de parc extérieures directement devant l'appartement
  • Entrée spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement grâce aux armoires encastrées
  • Des pièces lumineuses et ouvertes avec une hauteur sous plafond d'env. 3,80 m dans le salon
  • Cheminée ouverte dans le salon pour des soirées agréables
  • Grande cuisine fonctionnelle avec accès direct à un balcon
  • Etage supplémentaire avec chambre, WC, buanderie et grand grenier (24 m²) pour de nombreux rangements
  • Situation calme dans un environnement naturel - idéal pour les familles, les amateurs de ski et comme résidence secondaire

Les pièces en détail :

En entrant, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse avec des armoires encastrées pratiques. Sur la gauche se trouve une salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabo. Deux chambres suivent : une de 9 m² et une autre de 15,5 m² qui offre un accès direct à un balcon avec une vue impressionnante.

La cuisine (14,5 m²) est entièrement équipée et dispose également d'un accès direct au balcon - un plus agréable pour cuisiner. Le salon impressionne avec son haut plafond, ses poutres en bois apparentes, sa cheminée et son accès au troisième balcon. Un espace qui invite à la détente.

À l'étage supérieur se trouvent une autre chambre (14 m²), un WC avec fenêtre, une buanderie (9,1 m²) qui peut être transformée en deuxième salle de bains si nécessaire, ainsi qu'un grand grenier de 24 m² pour un espace de rangement supplémentaire.

Pour qui cet appartement est-il idéal?

Ce bien immobilier allie un habitat confortable à une situation calme et proche de la nature, tout en étant à proximité de stations de ski et de loisirs renommées. Idéal pour les familles à la recherche d'espace et de calme, pour les passionnés de ski qui apprécient la proximité de Crans-Montana et d'Anzère, ou comme résidence secondaire de style.

Convenez dès aujourd'hui pour une visite et découvrez personnellement cet appartement duplex unique.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Vigne
  • Senza nebbia
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Monumenti religiosi
  • Casa di cura
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina abitabile
  • WC separati
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Lucernaio
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Travi a vista
  • Con stile
  • Struttura in legno
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Satellite
  • WiFi
  • Fibra ottica
  • Internet 1Gbit/s
  • Connessione internet
  • Citofono
  • Illuminazione esterna
  • Layout completo
Pavimento
  • Piastrelle
  • Vinyl
  • Laminato
Stato
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista imperdibile
  • Rurale
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Classico
Diversi
  • Non elencato come sito inquinato

Distanze

 
Trasporti pubblici
327 m
9'
9'
2'
Scuola primaria
2.43 km
1h52
36'
12'
Negozi
849 m
27'
27'
4'
Ristoranti
662 m
24'
24'
5'