Esclusività - Splendido duplex invertito in attico
Posizione
La Brûlaz - Versoix, 1290 VersoixDati generali
Numero posti auto
Descrizione
In esclusiva nel nostro ufficio
Situato in un quartiere ricercato di Versoix, questo appartamento su due livelli offre un ambiente di vita raro, che unisce tranquillità, natura e vicinanza ai servizi essenziali.
Questo quartiere residenziale, tranquillo e ben servito, offre il perfetto equilibrio tra un ambiente sereno e l'accesso a negozi, trasporti pubblici e scuole.
A pochi passi, le rive del lago di Ginevra e gli spazi boschivi invitano a rilassarsi e a fare passeggiate, rendendo questo luogo un vero e proprio rifugio di pace alle porte di Ginevra.
L'edificio di buon livello è stato progettato per soddisfare le esigenze moderne, con un'architettura curata e spazi ben organizzati. Offre volumi funzionali e luminosi, in un ambiente residenziale piacevole, lontano dalle perturbazioni urbane.
L'edificio è ben mantenuto, con facciate e tetti regolarmente rinnovati, e spazi comuni pratici, che garantiscono una vita quotidiana piacevole e sicura.
L'appartamento con esposizione da est a sud-ovest, è un vero gioiello di disposizione e comfort.
Il primo livello, situato all'attico, si distingue per un ampio spazio loft aperto, inondato di luce naturale, con due terrazze esterne che permettono di godere appieno dell'ambiente tranquillo e verdeggiante.
Questo livello di vita spazioso offre una sensazione di apertura e fluidità, ideale per ricevere o per rilassarsi.
Il livello inferiore, la zona notte, comprende 4 camere da letto, di cui una suite padronale con il proprio bagno e WC privato, offrendo così una vera zona di comfort e intimità.
Il resto del piano è composto da un bagno, un WC per gli ospiti e un ampio atrio centrale che serve le stanze da letto, una dispensa e numerosi spazi di stoccaggio, ottimizzando così lo spazio e offrendo una circolazione fluida e pratica nella vita quotidiana.
Questo immobile combina armoniosamente funzionalità ed estetica, in un contesto residenziale apprezzato e sereno.
Per completare questo immobile d'eccezione, si aggiungono un posto auto sotterraneo e una cantina di stoccaggio, che offrono tutto il comfort necessario nella vita quotidiana.
Vi informiamo che alcune foto sono proposte di arredamento.
Le superfici sono così suddivise:
- Superficie abitabile: ca. 160 m2
- Superficie PPE: 172 m2
- Superficie balcone 1: 19 m2
- Superficie terrazza: 9 m2
- Superficie ponderata: 184.5 m2
Comodità
Dintorni
- Parcheggio pubblico
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Negozi
- Stazione
- Fermata Bus
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola primaria
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
Interno
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Cantina
- Sgabuzzino
- Caminetto
Dotazione
- Doccia
- Vasca da bagno
Esposizione
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Buona
- Tutto il giorno
Vista
- Vista libera
- Senza vis-à-vis
- Montagne