Torgon, duplex ristrutturato di 3.5 vani in imm. «La Serve»
Posizione
La Jorette - Immeuble la Serve, 1899 TorgonDati generali
Numero posti auto
Descrizione
A 2 minuti dalla piazza centrale di La Jorette, questo luminoso duplex di 3.5 locali si trova al 3esimo e 4esimo piano della Residenza «La Serve». Questo appartamento di 79 m2 è disponibile da subito. Dispone di 2 ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e un grande balcone soleggiato nel pomeriggio. L’appartamento è venduto arredato e dotato di tutto il necessario.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2010, con il cambio delle finestre in PVC e l’installazione di una nuova cucina. Un controllo OIBT è stato effettuato nel 2025. La camera al piano superiore si trova sotto il tetto e offre una splendida vista sulla pianura del Rodano e sulle Alpi.
L’edificio si trova in una zona tranquilla vicino alla piazza centrale di La Jorette. È ideale come pied-à-terre in Vallese a un prezzo molto ragionevole. Torgon (20 minuti dall’uscita dell’autostrada di Aigle) o 50 minuti da Losanna è una destinazione di villeggiatura apprezzata da famiglie, escursionisti e biker in estate, mentre in inverno si integra nel vasto comprensorio sciistico internazionale delle Porte del Sole, il più grande d’Europa! La sua posizione a La Jorette è ideale, vicino all’edicola e all’ufficio turistico. L’accesso è molto facile anche durante la stagione invernale. Questo immobile è ideale per un uso personale o per affittarlo di tanto in tanto con un servizio di concierge su misura che può aiutarvi con i vostri inquilini.
La distribuzione di questo appartamento è la seguente:
- Ingresso di 3 m2 con armadio a muro
- 1 grande camera da letto di 19 m2 con bagno (WC, lavandino e vasca da bagno)
- Balcone di circa 18 m2 a ovest
- Camera da letto di 14 m2 con bagno adiacente (WC, lavandino e doccia).
- Deposito per biciclette
- Lavanderia
- Spazio giochi per bambini e campo da bocce
- Ampio soggiorno di 23 m2 con cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo
Completano l’immobile una cantina e 1 armadio per gli sci.
Posto auto coperto in garage condominiale in aggiunta e obbligatorio: CHF 20’000.-
Locali comuni della PPE:
Fondo di ristrutturazione disponibile.
Spese mensili della PPE: CHF 365.- (incl. riscaldamento, fondo di ristrutturazione, ecc.)
Tassa di soggiorno mensile: alloggio da 3 a 3,5 locali (2 UPM): CHF 36.65
Prezzo di vendita: CHF 280’000.-
Appartamento: CHF 260’000.-
Garage: CHF 20’000.-
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La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Vallese. Il cantone è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (casse malati, imposte sui veicoli, prestazione in capitale e altre imposte). Questa località offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne e primarie, asilo nido, club sportivi, ecc.). Nelle immediate vicinanze si può anche rilassarsi alle Terme del Val d’Illiez, con il suo enorme idromassaggio, la sua «riviera termale» o la zona termale SPA, godersi un momento di relax da soli, in coppia o in famiglia (attualmente chiuse). Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo teatro Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua millenaria abbazia, a 40 km da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 km da Montreux e dal suo Festival internazionale di jazz. In meno di 30 minuti si può raggiungere anche il villaggio di Bouveret, molto noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, ma anche per la sua spiaggia, il suo porto e la sua Marina.
Questo immobile è vendibile come residenza principale o secondaria, nonché per le persone domiciliate all’estero.
Vuoi ottenere maggiori informazioni, visitarlo? Contattateci telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni di cui avete bisogno. Consultate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell’immobile.
Comodità
Dintorni
- Montagne
- Negozi
- Posta
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Centro tennis
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Funivia
- Sentieri per escursioni
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Campo di bocce
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina aperta
- WC ospiti
- Cantina
- Deposito sci
- Mobile
- Armadio a muro
- Doppi vetri
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Lavanderia collettiva
- Doccia
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Ventilazione
Pavimento
- Piastrelle
- Laminato
Stato
- Buono
- Ristrutturato
Esposizione
- Ovest
Luce del sole
- Favorevole
- Tutto il giorno
Vista
- Montagne