Torgon, duplex ristrutturato di 3,5 locali nel condominio «La Serve»

Esclusiva Valimmobilier SA

A 2 minuti dalla piazza centrale di La Jorette, questo luminoso duplex di 3.5 locali si trova al 3° e 4° piano della Residenza «La Serve». Questo appartamento di 79 m² è disponibile da subito. Dispone di 2 ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e di un grande balcone soleggiato nel pomeriggio. L’appartamento è venduto arredato e attrezzato.

L’appartamento è stato ristrutturato nel 2010, con il cambio delle finestre in PVC e l’installazione di una nuova cucina. Un controllo OIBT è stato effettuato nel 2025. La camera al piano superiore si trova sotto il tetto e gode di una splendida vista sulla pianura del Rodano e sulle Alpi.

L’edificio si trova in un quartiere tranquillo vicino alla piazza centrale di La Jorette. È ideale come pied-à-terre in Vallese a un prezzo molto ragionevole. Torgon (20 minuti dall’uscita autostradale di Aigle) o 50 minuti da Losanna è una destinazione di villeggiatura apprezzata da famiglie, escursionisti e bikers in estate, mentre in inverno fa parte del vasto comprensorio internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d’Europa! La sua posizione a La Jorette è ideale, vicino al supermercato e all’ufficio turistico. L’accesso è molto facile anche durante la stagione invernale. Questo immobile è ideale per un uso personale o per affittarlo di tanto in tanto con un servizio di concierge adatto che può aiutarvi con i vostri inquilini.

La distribuzione di questo appartamento è la seguente :

• Ingresso di 3 m² con armadio a muro
• WC visitatore
• Accogliente soggiorno di 23 m² con cucina attrezzata aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo
• 1 camera grande 19 m² con bagno (WC, lavabo e vasca da bagno)
• Balcone di circa 18 m² a ovest

Al piano superiore :

• Camera di 14 m² con bagno annesso (WC, lavandino e doccia).

Una cantina e 1 armadio per sci completano questo appartamento.

Posto auto interno in garage collettivo in aggiunta e obbligatorio: CHF 20’000.-

Spazi comuni della PPE:

• Deposito per biciclette
• Lavanderia
• Parco giochi per bambini e campo da bocce

Fondo di ristrutturazione disponibile.

Spese mensili di condominio: CHF 365.- (incluso riscaldamento, fondo di ristrutturazione, ecc.)

Tassa di soggiorno mensile: alloggio da 3 a 3,5 stanze (2 UPM): CHF 36,65

Prezzo di vendita: CHF 280’000.-
Appartamento: CHF 260’000.-
Garage: CHF 20’000.-

Vedere anche gli altri appartamenti o chalet in vendita a Torgon sul nostro sito web.

La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Vallese. Cantone noto per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse contenute (casse malati, imposte sui veicoli, prestazioni in capitale e altre imposte). Questa località offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne e primarie, asilo nido, club sportivi, ecc.). Nelle vicinanze si può anche godere di un momento di relax alle Terme del Val d’Illiez, con la sua vasca idromassaggio gigante, il suo fiume termale e la zona termale SPA, da soli, in coppia o in famiglia (attualmente chiuse). Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo teatro Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua millenaria abbazia, a 40 km da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 km da Montreux e dal suo Festival Jazz di fama internazionale. In meno di 30 minuti si può raggiungere anche il villaggio di Bouveret, molto noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, per la sua spiaggia, il suo porto e la sua Marina.

Questo immobile può essere acquistato come residenza principale o secondaria, nonché da persone domiciliate all’estero.

Desiderate maggiori informazioni, visitarlo? Contattatemi telefonicamente, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Trovate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch – valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell’immobile.