Torgon, duplex di 3,5 locali con vista incredibile

Esclusiva Valimmobilier SA con una vista incredibile!

A 2 minuti dalla piazza centrale di La Jorette, scoprite questo delizioso duplex di 3.5 locali arredato situato sotto i tetti della Residenza «Le Cleuset» al 2° e 3° piano. Questo appartamento con 2 camere da letto e soppalco abitabile è in ottime condizioni e disponibile da subito. Vanta un generoso balcone di 10 m² e una vista splendida sulla pianura del Rodano e sulle montagne del Chablais.

Sua posizione è privilegiata a 50 minuti da Losanna e a 2 minuti dalla piazza centrale di La Jorette. L’edificio si trova in un quartiere tranquillo a 2 minuti dalla navetta in inverno. La sua posizione è ideale, vicina a negozi, ristoranti, bar e all’ufficio del turismo. L’accesso è molto facile anche durante la stagione invernale. Torgon (20 minuti dall’uscita autostradale di Aigle) è una destinazione turistica apprezzata da famiglie, escursionisti e biker in estate, mentre in inverno fa parte del vasto comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d’Europa! Questo immobile è ideale per un uso personale o per affittarlo di tanto in tanto con un servizio di concierge che può assistervi con i vostri inquilini.

La distribuzione di questo simpatico duplex arredato è la seguente:

Parte inferiore:

• Soggiorno di 20 m² con ingresso e cucina aperta
• Camera di 11 m² con accesso al balcone
• Bagno di 3 m² con WC e vasca da bagno
• Grande balcone di 10 m² a est con vista sulla pianura

Al piano superiore:

• Camera da letto di 16 m² con WC e doccia
• Soppalco di 9 m²

Completano l’offerta un locale cantina e un armadio per gli sci.

Posto auto interno nel garage collettivo in aggiunta e obbligatorio: CHF 20’000.-

Spazi comuni della PPE:

• Deposito per biciclette
• Lavanderia
• Sala riunioni

Spese mensili per l’abitazione principale: CHF 435.-

Tassa di soggiorno mensile: appartamento da 3 a 3,5 locali (2 UPM): CHF 36.65

Prezzo di vendita: CHF 250’000.-
Appartamento: CHF 230’000.-
Garage: CHF 20’000.-

Vedere anche gli altri appartamenti o chalet in vendita a Torgon sul nostro sito internet.

La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Vallese. Cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse contenute (cassa malati, imposte sui veicoli, prestazione in capitale e altre imposte). Questa località offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole materne e primarie, asilo nido, club sportivi, ecc.). Nelle vicinanze si può anche godere di un momento di relax alle Terme del Val d’Illiez, con il suo enorme idromassaggio, il suo fiume termale o la sua zona termale SPA, da soli, in coppia o in famiglia (attualmente chiuse). Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo teatro Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua millenaria abbazia, a 40 km da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 km da Montreux e dal suo Festival internazionale di Jazz. In meno di 30 minuti si può raggiungere anche il villaggio di Bouveret, molto noto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, per la sua spiaggia, il suo porto e la sua Marina.

Questo immobile è vendibile come residenza secondaria o principale, ma NON per persone residenti all'estero.

Desiderate maggiori informazioni o volete visitarlo? Contattatemi per telefono, e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie dello Chablais (Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie. Trovate tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali luminose e di qualità, foto aeree e valorizzazione ottimale dell'immobile.