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Immagine di copertina
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4.5-camera appartamento duplex/maisonnette

Locali4.5
Superficie abitabile~ 135 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 780'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Brünigstrasse 48, 3860 Meiringen

Dati generali

Riferimento
01352
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1992
Ultime ristrutturazioni
2013
Spese PPP
CHF 5'020.-/anno
Balconi
2
Locali
4.5
Camere
3
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
2
Numero di terrazze
2
Cellar area
~ 2.30 m
Superficie balcone
~ 13 m²
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 11 m²
Altitudine
595 m
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
~ 135 m²
Superficie netta
~ 135 m²
Superficie terrazza
~ 13 m²
Numero servizi
2
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 130'519.- il 31.10.2024
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il complesso residenziale Wysland è situato in posizione tranquilla e soleggiata ai margini di Meiringen. Nonostante la piacevole distanza dal centro del paese, l’accesso è eccellente: tramite sentieri pedonali e ciclabili si raggiunge in breve tempo la fermata dell’autobus, le scuole, i negozi e la stazione ferroviaria. L’insediamento è costituito da otto edifici plurifamiliari, collegati a due a due e raggruppati in quattro complessi abitativi. I percorsi di accesso centrali, i curati spazi verdi e un ampio parco giochi per bambini caratterizzano l’ambiente adatto alle famiglie. Per i veicoli sono disponibili un ampio garage e diversi posti auto per gli ospiti. L’appartamento su due piani si estende su due piani e offre un ampio spazio abitativo. Al piano terra si trovano l’ingresso e la zona pranzo con una piccola terrazza rivolta a nord, la cucina aperta, un bagno per gli ospiti e il luminoso soggiorno con accesso alla grande terrazza rivolta a sud e al piccolo giardino fiorito. Al piano superiore si trovano un bagno con doccia, vasca e torre di lavaggio (WC/T) indipendente, due camere per bambini con balcone rivolto a sud e una spaziosa camera da letto per i genitori con balcone rivolto a nord. Completano l’offerta un locale interrato con finestra e un posto in garage (aggiuntivo CHF 30’000.-). Al piano interrato sono inoltre disponibili un locale per le biciclette, un locale lavanderia comune, un locale per il bricolage e un locale per l’asciugatura.
Die Überbauung Wysland liegt ruhig und sonnig am Siedlungsrand von Meiringen. Trotz der angenehmen Distanz zum Dorfkern ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet: Über Fuss- und Velowege gelangt man innert kurzer Zeit zur Bushaltestelle sowie zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Die Anlage besteht aus acht Mehrfamilienhäusern, jeweils paarweise verbunden und zu vier Gebäudekomplexen gruppiert. Zentrale Zugangswege, gepflegte Grünflächen sowie ein grosszügiger Kinderspielplatz prägen das familienfreundliche Umfeld. Für Fahrzeuge stehen eine grosse Einstellhalle und mehrere Besucherparkplätze zur Verfügung. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss. Im Erdgeschoss liegen Eingangs- und Essbereich mit kleiner Nordterrasse, die offene Küche, ein Gäste-WC sowie das helle Wohnzimmer mit Zugang zur grossen Südterrasse und kleinem Blumengarten. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigenem Waschturm (WM/T), zwei Kinderzimmer mit Südbalkon sowie ein grosszügiges Elternzimmer mit Nordbalkon. Ein Kellerraum mit Fenster sowie ein Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 30'000.–) gehören dazu. Im Untergeschoss stehen zudem Fahrradraum, gemeinsame Waschküche, Bastel- und Trockenraum zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Pista da sci
  • Piscina coperta
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Senza elevatore
  • Garage
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Doppi vetri
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Lavanderia collettiva
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Citofono
  • Comando d'apertura a codice
  • Portiere
  • Porta del garage elettrica
Esposizione
  • Sud
  • Ovest

Distanze

 
Stazione
1.4 km
Trasporti pubblici
280 m
Scuola primaria
1.2 km
Scuola secondaria
1.2 km
Negozi
935 m
Funivia/skilift
1.7 km
Banca
1.1 km
Ristoranti
1.2 km