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Immagine di copertina
Vista interiore 1
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Piantina 1
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Vista interiore 8
Vista esteriore
Piantina 2
Piantina 3
Raro

Primo ingresso spaziosa luminosa 3.5 appartamento mansardato

Locali3.5
Superficie abitabile100.1 m²
PianoPianoterra/primo piano
Prezzo dell'oggettoCHF 990'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Virtuelle Tour

Posizione

Birrfeldstrasse 34, 5507 Mellingen

Dati generali

Riferimento
3.5_Maisonette_Mellingen
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
2024
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Pianoterra/primo piano
Superficie cantina
8.1 m²
Giardino
156 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
100.1 m²
Superficie utile lorda
108 m²
Imposta comunale
110 %
Imposta cantonale
112 %
Parcheggi
Sì, opzionale

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 70'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
CENTRO Mellingen - Abitare in città con privacy

In un quartiere residenziale tranquillo, vicino al fiume Reuss e a pochi passi da Coop, scuole, ufficio postale e centro storico, sta nascendo un capolavoro architettonico. La spaziosa 3.5-camera mansardata offre su 100.10 m² di superficie abitabile il massimo comfort.

Potrete così godere di un'eccezionale privacy, unita a un'architettura di pregio e a un elegante arredamento interno. Il balcone continuo circonda l'appartamento e crea spazi luminosi con un'ottima esposizione a sud/est.

Grazie al standard Minergie, al moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, ai tripli vetri e alla solida struttura, potrete beneficiare di un'eccellente qualità abitativa. Due bagni, un pratico ripostiglio, un ascensore che conduce all'appartamento e un proprio locale cantina completano l'offerta. Per ogni appartamento sono disponibili 2 posti auto sotterranei in esclusiva.

L'appartamento è disponibile da subito e può essere occupato su appuntamento.

Conclusione:caratteristico, elegante, di pregio e duraturo - questo è il CENTRO Mellingen.

Siete interessati?
Contattateci al 041 511 45 41.

Visita virtuale: https://tour.giraffe360.com/65d75a3dffb848aca2065bb83a67b0f5/?nocookie

CENTRO Mellingen – Städtisches Wohnen mit Privatsphäre

In einem ruhigen Einfamilienhausquartier, nahe der Reuss und nur wenige Schritte vom Coop, den Schulen, der Post und der historischen Altstadt entfernt, entsteht ein architektonisches Meisterwerk. Die grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonette bietet auf 100.10 m² Wohnfläche höchsten Komfort.

Damit geniessen Sie eine aussergewöhnliche Privatsphäre, verbunden mit einer hochwertigen Bauweise und einem eleganten Innenausbau. Der durchgehende Balkon umrahmt die Wohnung und schafft lichtdurchflutete Räume mit idealer Süd-/Ost-Besonnung.

Dank Minergie-Standard, modernem Heiz- und Kühlsystem via Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern sowie massiver Bauweise profitieren Sie von nachhaltiger Wohnqualität. Zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit, ein Lift zur Wohnung und einen eigenem Kellerabteil runden das Angebot ab. Pro Wohnung sind 2x Tiefgaragenplätze exklusiv Verfügbar. 

Die Wohnung ist per Sofort verfügbar und kann nach Absprache eingezogen werden. 

Fazit: charmant, elegant, hochwertig und langlebig – das ist CENTRO Mellingen.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Virtueller Rundgang: https://tour.giraffe360.com/65d75a3dffb848aca2065bb83a67b0f5/?nocookie

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