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Abitare su due livelli: spaziosa abitazione duplex di 5,5 locali con balcone

Locali5.5
Superficie abitabile160 m²
Piano4° piano
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Dati generali

Riferimento
695cdb84d6bf9820ba223825
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1983
Locali
5.5
Piano
4° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
160 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Vivere su due livelli: spaziosa duplex di 5,5 locali con balcone

Questa spaziosa duplex di 5,5 locali, con una superficie abitabile di 160 m², offre un’esperienza abitativa di alto livello con un senso di spazio, la possibilità di ritirarsi e il comfort che si trova solo in una casa unifamiliare. La luminosità, il design elegante e una pianificazione architettonica accurata si fondono per creare una casa dal carattere inconfondibile.

L’ampio spazio abitativo e da pranzo, con la sua struttura aperta e le ampie superfici vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale, è un vero piacere. Il moderno camino crea un accogliente punto di ritrovo e conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e armoniosa. La cucina moderna, con linee pulite e apparecchiature di prim’ordine Electrolux, offre le condizioni ideali per gli appassionati di cucina e per le serate conviviali.

Con due bagni e una distribuzione armoniosa degli spazi, l’appartamento è ideale sia per le coppie che per le famiglie. Un particolare highlight è il balcone di circa 12 m² al piano superiore, un luogo privato e preferito per momenti di relax, per staccare la spina o per serate all’aperto in compagnia.

Anche il comfort abitativo non lascia nulla a desiderare: l’appartamento dispone di due posti auto sotterranei, acquistabili o, su richiesta, affittabili per CHF 25’000. Inoltre, un ascensore conduce comodamente e in modo quasi privo di barriere direttamente al vostro nuovo domicilio.

La posizione abitativa è ideale per la sua vicinanza a tutti i servizi essenziali della vita quotidiana. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Il lago di Hallwil e la natura della valle di Wynental offrono numerose possibilità di svago e relax, mentre i pendolari possono approfittare dell’eccellente collegamento con Aarau, Lucerna e Zurigo.

Questa abitazione è ideale per chi apprezza l’ampiezza, l’eleganza e la vicinanza ai centri urbani, un’abitazione che unisce armoniosamente spazio, comfort e qualità della vita.

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Wohnen auf zwei Ebenen: Grosszügige 5,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon 

Diese 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit grosszügigen 160 m² Wohnfläche bietet ein Wohnerlebnis der gehobenen Klasse mit dem Raumgefühl, der Rückzugsmöglichkeit und dem Komfort, den man sonst nur von einem Einfamilienhaus kennt. Helligkeit, stilvolle Gestaltung und eine architektonisch durchdachte Planung verbinden sich zu einem Zuhause mit unverwechselbarem Charakter.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Struktur und die grosszügigen Fensterflächen, die den Raum mit natürlichem Licht füllen. Das moderne Cheminée bildet einen behaglichen Mittelpunkt und verleiht dem Raum eine stimmige, warme Atmosphäre. Die hochwertige Küche mit klarer Linienführung und erstklassigen Geräten von Electrolux bietet ideale Voraussetzungen für Kochbegeisterte und gesellige Runden.

Mit zwei Badezimmern und einer harmonischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare wie auch Familien. Ein besonderes Highlight stellt der rund 12 m² grosse Balkon im Obergeschoss dar in privater Lieblingsplatz für entspannte Momente, sonnige Auszeiten oder gemütliche Abende im Freien.

Auch der Wohnkomfort lässt keine Wünsche offen: Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die je für CHF 25'000 erworben oder auf Wunsch gemietet werden können. Ein Lift führt Sie zudem bequem und nahezu barrierefrei direkt in Ihr neues Zuhause.

Die Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind rasch erreichbar. Der Hallwilersee und die Natur des Wynentals bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, während Pendler von der hervorragenden Anbindung nach Aarau, Luzern und Zürich profitieren.

Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf Grosszügigkeit, stilvolles Wohnen und die Nähe zu urbanen Zentren legen ein Zuhause, das Raum, Komfort und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint.

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Comodità

Esterno
  • Garage
Interno
  • Ascensore
  • Caminetto