Grande appartamento duplex di 5,5 locali con balcone e camino

Questo spazioso duplex di 5,5 stanze al 4° piano unisce il comfort di una casa unifamiliare alla comodità urbana. Le stanze luminose, il camino accogliente e la cucina elegante con elettrodomestici Electrolux di alta qualità creano un ambiente raffinato. Il balcone soleggiato invita a momenti di relax; l’ascensore vi porta comodamente al piano. A Menziken (AG) vivrete vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici; il lago Hallwil e la valle Wynental offrono attrattive opportunità di svago. Ottima posizione per raggiungere Aarau, Lucerna e Zurigo.

In sintesi

• 5,5 stanze, circa 160 m² di superficie abitabile netta
• Duplex su due piani (al 4° piano), ascensore nell’edificio
• Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino
• Cucina moderna con elettrodomestici Electrolux di alta qualità
• 2 bagni/WC
• Balcone di circa 12 m², esposto a sud
• Aria condizionata
• 2 posti auto sotterranei opzionali: acquisto a CHF 25’000 o affitto su richiesta
• Costruito nel 1983; riscaldamento a olio, distribuzione tramite radiatori
• Proprietà con solo 5 proprietari
• Prezzo d’acquisto dell’appartamento: CHF 750’000

Posizione e dintorni
Menziken unisce natura, infrastrutture e accessibilità: negozi, scuole e trasporti pubblici a breve distanza; il lago Hallwil e la natura della valle Wynental sono facilmente raggiungibili. I pendolari beneficiano di un’ottima posizione per raggiungere Aarau, Lucerna e Zurigo.