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Vivere come in una casa unifamiliare: appartamento duplex di 5,5 locali

Locali5.5
Superficie abitabile160 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 690'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Link esterno

Posizione

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1983
Locali
5.5
Piano
4° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
160 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa spaziosa duplex di 5,5 stanze con circa 160 m² di superficie abitabile offre un’esperienza abitativa che in molti aspetti ricorda quella di una casa unifamiliare, con molto spazio, privacy e un’atmosfera abitativa piacevole.

La luminosa zona giorno e pranzo convince per la sua struttura aperta e le grandi superfici vetrate che assicurano un’atmosfera luminosa e naturale. Il camino è il punto focale accogliente e conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. La cucina ben curata con attrezzatura funzionale e elettrodomestici Electrolux offre tutto il necessario per la vita quotidiana e per momenti conviviali.

Con due bagni e un’intelligente suddivisione degli spazi, l’appartamento è ideale sia per le coppie che per le famiglie. Un particolare vantaggio è il balcone di circa 12 m² al piano superiore, un rifugio protetto per trascorrere momenti di tranquillità all’aperto.

La proprietà convince anche dal punto di vista pratico: due posti auto sotterranei a CHF 25’000 ciascuno o in affitto, nonché un ascensore con accesso diretto, garantiscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

La posizione è attraente e allo stesso tempo pratica: negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili. La vicinanza al lago di Hallwil e alla natura della valle di Wynental offre inoltre molte opportunità di svago. Grazie a un buon collegamento, è possibile raggiungere facilmente Aarau, Lucerna e Zurigo.

Una casa per tutti coloro che apprezzano un’abitazione spaziosa e tranquilla in un ambiente piacevole.

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 160 m² Wohnfläche bietet ein Wohnerlebnis, das in vielerlei Hinsicht an ein Einfamilienhaus erinnert mit viel Platz, Privatsphäre und einem angenehmen Wohngefühl.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und die grossen Fensterflächen, die für eine freundliche und natürliche Lichtstimmung sorgen. Das Cheminée bildet dabei einen behaglichen Mittelpunkt und verleiht dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die gepflegte Küche mit funktionaler Ausstattung und Geräten von Electrolux bietet alles, was es für den Alltag und gesellige Stunden braucht.

Mit zwei Badezimmern und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare wie auch für Familien. Ein besonderes Plus ist der rund 12 m² grosse Balkon im Obergeschoss ein geschützter Rückzugsort für ruhige Momente im Freien.

Auch in praktischer Hinsicht überzeugt die Wohnung: Zwei Tiefgaragenplätze je CHF 25'000 oder zur Miete sowie ein Lift mit direktem Zugang sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Lage ist attraktiv und alltagstauglich zugleich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zum Hallwilersee sowie zur Natur des Wynentals bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Aarau, Luzern und Zürich sind dank guter Anbindung bequem erreichbar.

Ein Zuhause für alle, die grosszügiges und ruhiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore