×
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4
Foto 5
Foto 6
Foto 7
Foto 8
Foto 9
Foto 10
Foto 11
Foto 12
Foto 13

Appartamento duplex di 5,5 locali con charme: il suo sogno di casa su due piani

Locali5.5
Superficie abitabile160 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 690'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti
Link esterno

Posizione

Sagiweg 2, 5737 Menziken

Dati generali

Riferimento
69cb8ee84df03086a76ea135
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1983
Locali
5.5
Piano
4° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie abitabile
160 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo impressionante appartamento duplex di 5,5 stanze con circa 160 m² di superficie abitabile offre un’atmosfera abitativa rara: la generosità e la privacy di una casa unifamiliare combinate con il comfort di un appartamento.

La zona giorno e pranzo inondata di luce, con la sua struttura aperta e le ampie superfici vetrate, crea un’atmosfera luminosa e accogliente. Il camino elegante è il cuore della stanza e crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per serate rilassanti e momenti conviviali.

La cucina arredata con elettrodomestici di alta qualità Electrolux convince per la sua funzionalità e per l’eleganza senza tempo, ideale sia per la vita quotidiana che per i momenti di piacere culinario.

Con due bagni e una suddivisione degli spazi ben ponderata, questo appartamento offre le condizioni ideali sia per le coppie che per le famiglie. Le due aree abitative creano ulteriore privacy e flessibilità nell’utilizzo.

Un vero e proprio highlight è il balcone di circa 12 m² al piano superiore, un rifugio protetto dove potrete godervi in pieno relax, sole e aria fresca.

Anche dal punto di vista pratico questa proprietà non lascia nulla a desiderare:

  • Due posti auto sotterranei (CHF 25’000 ciascuno o disponibili in affitto)
  • Ascensore con accesso diretto all’appartamento
  • Ampia superficie abitativa con ottimale suddivisione degli spazi

La posizione unisce tranquillità a perfetta praticità quotidiana. Negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili.

La vicinanza al lago di Hallwil e alla natura della valle di Wynental vi offre inoltre numerose opportunità di svago e relax. Grazie a un buon collegamento con i mezzi di trasporto, potrete raggiungere rapidamente e senza problemi Aarau, Lucerna e Zurigo.

Questo appartamento duplex è più di un semplice appartamento, è un luogo dove arrivare, rilassarsi e vivere. Ideale per tutti coloro che apprezzano un’abitazione spaziosa, la privacy e un ambiente tranquillo e naturale.

Diese beeindruckende 5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit rund 160 m² Wohnfläche bietet ein Wohngefühl, das selten ist: die Grosszügigkeit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses kombiniert mit dem Komfort einer Wohnung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit seiner offenen Gestaltung und grosszügigen Fensterflächen, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Das stilvolle Cheminée bildet das Herzstück des Raumes und schafft eine warme, einladende Stimmung, perfekt für entspannte Abende und gesellige Stunden.

Die gepflegte Küche mit hochwertigen Geräten von Electrolux überzeugt durch Funktionalität und zeitlose Eleganz ideal für den Alltag ebenso wie für kulinarische Genussmomente.

Mit zwei Badezimmern und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare und Familien gleichermassen. Die zwei Wohnebenen schaffen zusätzliche Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² grosse Balkon im Obergeschoss ein geschützter Rückzugsort, an dem Sie Ruhe, Sonne und frische Luft in vollen Zügen geniessen können.

Auch in praktischer Hinsicht lässt diese Immobilie keine Wünsche offen:

  • Zwei Tiefgaragenplätze (je CHF 25'000 oder zur Miete verfügbar)
  • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung
  • Grosszügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung

Die Lage verbindet Ruhe mit perfekter Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Die Nähe zum Hallwilersee und zur Natur des Wynentals eröffnet Ihnen zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank guter Verkehrsanbindung erreichen Sie Aarau, Luzern und Zürich schnell und unkompliziert.

Diese Duplexwohnung ist mehr als nur eine Wohnung sie ist ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Leben. Ideal für alle, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine ruhige, naturnahe Umgebung zu schätzen wissen.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore