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Immagine di copertina
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Vista esteriore
Nuovo

Attraente 4.5-Zi. Maisonette con balcone & garage

Locali4.5
Superficie abitabile135 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'085'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Im Steinenmüller 9, 4142 Münchenstein

Dati generali

Riferimento
5904183
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1953
Ultime ristrutturazioni
2024
Spese PPP
CHF 1'707.-/anno
Partecipazione al fondo di ristrutturazione
CHF 1'064.-/anno
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Superficie balcone
3.7 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
626 m²
Superficie abitabile
135 m²
Superficie utile lorda
141 m²
Numero servizi
2
Costo del riscaldamento
CHF 2'821.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 42'212.- il 31.12.2024
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Garage box
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa luminosa e spaziosa mansarda con 4,5 stanze, situata al 9 Steinmüller a Münchenstein, si estende su due piani e offre un’atmosfera abitativa piacevole e ariosa. Grazie alle numerose finestre e alle finestre sul tetto del piano superiore, la luce naturale entra in abbondanza negli spazi abitativi, creando un’atmosfera abitativa particolarmente accogliente e luminosa. La suddivisione razionale degli spazi abitativi crea un’atmosfera aperta e piacevole.

L’appartamento dispone di tre camere da letto ben dimensionate, ideali come camere per bambini, per ospiti o per lavorare. La zona giorno e pranzo offre molto spazio per la vita quotidiana e per momenti di relax con la famiglia e gli amici.

La dotazione di lavatrice e asciugatrice direttamente nell’appartamento è particolarmente pratica e rende la vita quotidiana molto più semplice. Inoltre, al piano inferiore è disponibile un locale lavanderia comune.

L’appartamento dispone di due bagni, il che è particolarmente comodo per le famiglie o per le persone che vivono con più persone. Un bagno è dotato di doccia, mentre l’altro di vasca da bagno.

Un altro punto forte è il balcone coperto, che offre ulteriore spazio abitativo all’aperto e invita a rilassarsi, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Inoltre, gli abitanti hanno a disposizione un giardino comune da utilizzare in comune.

L’appartamento dispone di un box auto privato, che è dotato di un punto di ricarica per veicoli elettrici.

Le finestre con doppio vetro del 2000 garantiscono un buon isolamento termico. Nel corso degli anni sono state effettuate diverse ristrutturazioni.

Nel complesso, questa mansarda offre una casa attraente con molta luce, un arredamento pratico e piacevoli spazi esterni, ideale per coppie, famiglie o persone che apprezzano un’abitazione spaziosa su due piani.
Ce duplex lumineux et généreux de 4,5 pièces, situé au Steinmüller 9 à Münchenstein, s'étend sur deux niveaux et offre un agréable sentiment d'espace de vie aéré. Grâce aux nombreuses fenêtres ainsi qu'aux lucarnes de l'étage supérieur, la lumière du jour pénètre abondamment dans les pièces, ce qui crée une atmosphère de vie particulièrement conviviale et lumineuse. La répartition bien pensée des pièces assure un climat de vie ouvert et agréable.

L'appartement dispose en tout de trois chambres à coucher bien agencées, qui peuvent être utilisées idéalement comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. Le salon et la salle à manger offrent beaucoup de place pour le quotidien ainsi que pour des heures agréables en famille ou entre amis.

L'équipement avec machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement est particulièrement pratique, ce qui facilite considérablement le quotidien. De plus, une buanderie commune est disponible au sous-sol.

L'appartement dispose de deux salles de bains, ce qui est particulièrement confortable pour les familles ou les ménages de plusieurs personnes. Une salle de bain est équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire.

Un autre point fort est le balcon couvert, qui offre un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et invite à la détente - indépendamment des conditions météorologiques. En outre, les résidents disposent d'un jardin commun à partager.

L'appartement dispose de son propre box de garage, qui dispose d'un raccordement pour une Wallbox et est donc idéal pour les propriétaires d'un véhicule électrique.

Les fenêtres à double vitrage datant de 2000 assurent une solide isolation thermique. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans.

Dans l'ensemble, ce duplex offre un logement attrayant avec beaucoup de lumière, un équipement pratique et des espaces extérieurs agréables - idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient un habitat généreux sur deux niveaux

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
  • Campo da calcio
  • Auditorium
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino condominiale
  • Calmo/tranquillo
  • Box
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Doppi vetri
  • Lucernaio
  • Luminoso
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Lavanderia privata
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Citofono
Pavimento
  • Parquet
  • Pietra
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista distante

Distanze

 
Stazione
1.12 km
20'
17'
5'
Trasporti pubblici
183 m
4'
4'
2'
Autostrada
1.14 km
22'
22'
5'
Asilo
272 m
6'
6'
4'
Scuola primaria
645 m
16'
13'
6'
Scuola secondaria
700 m
13'
13'
4'
Scuola Secondaria II
700 m
13'
13'
4'
Scuola universitaria
1.01 km
16'
7'
4'
Negozi
333 m
6'
6'
5'
Aeroporto
10.4 km
2h36
52'
24'
Posta
424 m
9'
9'
4'
Banca
338 m
8'
8'
5'
Ospedale
589 m
11'
11'
4'
Ristoranti
379 m
9'
9'
4'
Parco / Verde urbano
580 m
15'
12'
7'