Duplex di standing con terrazza nel cuore di Nyon

By L3 Properties

+++ Situazione centrale
+++ Edificio di prestigio
+++ Appartamento in annesso

Situato nel centro di Nyon in un piccolo condominio di lusso, questo duplex mansardato si trova nelle immediate vicinanze di tutti i negozi e servizi.
La grande terrazza a «L» di circa 30 m2 è esposta a sud e ovest.

Questo appartamento è spazioso, luminoso e offre grandi volumi. Molto ben mantenuto, i materiali sono di ottima qualità.

Al primo piano, con ascensore, il piano terra ospita gli spazi di ricevimento che si aprono sulla terrazza, la cucina attrezzata e un ufficio.

Lo spazio «notte» si trova al piano superiore con due ampie camere (20 m² e 23 m²) di cui una con cabina armadio. La seconda camera dispone di uno spazio ufficio e si può raggiungere anche tramite un ascensore privato.

Il seminterrato di circa 70 m² è stato trasformato in un appartamento. Le possibilità di utilizzo sono molteplici e variano a seconda delle esigenze dei proprietari: appartamento per gli ospiti, palestra, home-cinema, carnotzet, laboratorio, ecc.

Superficie utile appartamento: ca. 245 m²
Superficie terrazza Sud e Ovest: ca. 30 m²
Superficie PPE: ca. 162 m²
Numero di camere: 3
Numero di bagni: 2

Una cantina e due posti auto interni completano questo bene.

L3 Properties
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