*RESERVATO» – Direttamente sul lago di Thun – Vivere, lavorare e rilassarsi in una posizione assolutamente premium

Descrizione

Unità abitativa con accesso diretto al lago – Lavorare e abitare in posizione esclusiva sul lago di Thun

Questa particolare unità abitativa si estende su due piani – dal piano interrato al piano terra – e offre al futuro proprietario la massima flessibilità. Attualmente, il piano interrato è adibito a spazio commerciale di alta qualità, mentre al piano terra è stata realizzata un’accogliente abitazione Airbnb con vista mozzafiato sul lago. I piani sono collegati da una scala elegantemente illuminata e possono essere utilizzati separatamente, se necessario, come appartamento a mansarda, come combinazione di abitazione e spazio di lavoro o con zona ospiti.
Il vero punto di forza: l’immobile non si trova solo direttamente sul lago, ma dispone anche di un accesso privato al lago di Thun. La terrazza antistante si affaccia direttamente sull’acqua, una vera rarità sul mercato immobiliare.

Ingresso e zona giorno – Luce, spazio e lago

L’ingresso al piano inferiore sorprende per la sua luminosità grazie alle grandi finestre che si affacciano sul lago. Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi aperti, offrono un accesso diretto alla terrazza sul lago e una vista libera sull’acqua. L’altezza del soffitto, il parquet di alta qualità e la linea pulita conferiscono all’ambiente un carattere rappresentativo. In opzione, la zona può essere suddivisa da una parete.

Cucina con stile e funzionalità

La cucina con isola centrale, elegante bancone in legno e rivestimento in pietra scura è un vero e proprio elemento architettonico. L’arredamento di alta qualità, l’ampio spazio di stoccaggio e l’illuminazione ben studiata completano l’arredamento, ideale per serate di cucina raffinata o come cucina espositiva per eventi aziendali.

Zona umida con atmosfera spa

Il bagno, ristrutturato di recente, è dotato di doccia a filo pavimento, superfici scure e arredi di alta qualità. La disposizione degli spazi consente un utilizzo flessibile, dal classico bagno alla zona benessere con sauna.

Accogliente appartamento in stile antico al piano superiore – Stile e storia si incontrano

Al piano superiore, la struttura storica incontra l’arredamento moderno. Soffitti alti con stucchi, rivestimenti in legno restaurati e parquet a spina di pesce creano un’atmosfera particolare. Attualmente l’appartamento viene utilizzato come alloggio Airbnb completamente attrezzato e molto richiesto, ma può anche essere integrato in un concetto abitativo continuo.

Il soggiorno con stufa in maiolica storica, parquet e elegante rivestimento in legno offre una classica raffinatezza. La camera da letto è dotata di vasca da bagno indipendente e vista sul lago, un vero e proprio stile boutique. La cucina è luminosa e moderna, con ante bianche e rivestimento in pietra, mentre il bagno è dotato di design, vista e grande doccia.

Area esterna privata sul lago – atmosfera mediterranea

La spaziosa terrazza con piastrelle in pietra naturale si estende lungo l’intera riva del lago, con accesso diretto all’acqua. Circondata da palme, muri strutturati e piante di stile, offre privacy, sole e una vista mozzafiato. L’accesso al porticciolo rende la proprietà interessante anche per gli amanti degli sport acquatici.

Conclusione – Un’opportunità rara in prima fila

Questa proprietà unisce l’accesso al lago, un’architettura storica e un ampliamento moderno in un’unità unica sul Lago di Thun. Che si tratti di utilizzo privato, di una soluzione per più generazioni o di un’abitazione e luogo di lavoro, qui si incontrano esclusività, flessibilità e posizione al massimo livello. Le proprietà di questa classe e posizione vengono raramente offerte pubblicamente.

Per ulteriori informazioni, planimetrie e immagini, consultare il depliant.

Siete interessati?

Allora prenotate un appuntamento per una visita senza impegno.

Il signor Reto Grossen, tel. +41 76 432 42 70, vi aiuterà volentieri a fissare un appuntamento per una visita in loco.

Non esitate a contattarci per ulteriori domande.

Per il vostro sogno abitativo possiamo anche offrirvi una consulenza finanziaria competente e proporvi soluzioni di finanziamento vantaggiose.

Il team Immoanker è lieto di darvi il benvenuto!