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L’appartamento Niesen: vivere in modo moderno in coppia!

Locali5.5
Superficie abitabile136 m²
Piano2° piano
DisponibilitàImmediata
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Posizione

3713 Reichenbach im Kandertal

Dati generali

Riferimento
be520303496db1a205acfdcf66dc8adbee0dd76d
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2021
Locali
5.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
136 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Attenzione, amanti degli starnuti: questa elegante mansarda a Mülenen 3711 offre un’abitazione letteralmente al massimo livello: spazi inondati di luce, un’architettura chiara, possibilità di personalizzazione flessibili e il piano più alto. Con 6,5 stanze su due piani, avrete spazio per la famiglia, l’home office o per idee abitative creative.
Il concetto di open space per il soggiorno e la sala da pranzo con un accogliente camino crea un centro invitante che sfocia senza soluzione di continuità in più balconi, perfetti per godersi il sole e la vista. I materiali di alta qualità e la cura nella realizzazione sottolineano il carattere moderno della proprietà.
La proprietà è stata costruita nel 2021 e si trova in condizioni impeccabili. Potrete trasferirvi senza alcun problema e sentirvi subito a casa. La posizione all’estremità di una tranquilla strada senza uscita, direttamente al bordo del bosco, garantisce privacy e vicinanza alla natura e agli starnuti – eppure negozi, stazione e autostrada sono a pochi minuti di distanza.
Che si tratti di una casa permanente, di un appartamento per le vacanze o di un’investimento intelligente: questa mansarda convince con spazio, comfort e qualità. Prendete un appuntamento per una visita di entrambe le abitazioni per gli starnuti e scoprite il loro fascino particolare di persona.Non ci sono dubbi, qui non si lasciano desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Acquisto come appartamento per le vacanze/seconda casa (novembre 2025)
  • Condizioni eccellenti (anno di costruzione 2021)
  • Standard di costruzione di alta qualità
  • Posizione privilegiata a Mülenen 3711, ai piedi del Niesen
  • Assoluta tranquillità
  • Quartiere residenziale adatto alle famiglie
  • Nessun traffico di passaggio/strada senza uscita ai margini del bosco
  • Fantastica vista panoramica da tutti e tre i balconi
  • Cucina aperta con bar
  • Grande zona giorno e pranzo con accesso al balcone
  • Tre balconi (34 m² in totale)
  • Bellissime alte travi del tetto
  • Stufa svedese nel soggiorno e nella zona pranzo
  • Tutti i bagni con finestra
  • Due docce accessibili con seduta, di cui una con vasca da bagno separata
  • Molta luce solare grazie all’orientamento a sud-ovest
  • Tre armadi a muro nell’ingresso
  • Spazio lavanderia in appartamento con finestra
  • Ascensore elettrico per il bucato nello spazio lavanderia
  • Due posti auto coperti a CHF 35’000.- ciascuno
Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi in una visita non vincolante!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e non vincolante!Siete interessati a un primo scambio di idee non vincolante? Non esitate a contattarci.Saremo lieti di incontrarvi.
Niesen-Liebhaber aufgepasst: Diese elegante Maisonette in 3711 Mülenen bietet Wohnen wortwörtlich auf höchstem Niveau: lichtdurchflutete Räume, eine klare Architektur, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und den obersten Stock. Mit 6.5 Zimmern auf zwei Etagen haben Sie Platz für Familie, Homeoffice oder kreative Wohnideen.
Das offene Wohn- und Esskonzept mit behaglichem Ofen schafft ein einladendes Zentrum, das nahtlos in mehrere Balkone übergeht - perfekt, um Sonne und Aussicht zu geniessen. Die hochwertigen Materialien und die gepflegte Ausführung unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.
Die Liegenschaft wurde 2021 erbaut und befindet sich in tadellosem Zustand. Sie können ohne jeglichen Aufwand einziehen und sich sofort zuhause fühlen. Die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse, direkt am Waldrand, garantiert Privatsphäre und Natur- und Niesenverbundenheit - und dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahn nur wenige Minuten entfernt.
Ob als dauerhaftes Zuhause, als Ferienwohnung oder als clevere Wertanlage: Diese Maisonette überzeugt mit Raum, Komfort und Qualität. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin beider Niesen-Wohnung und erleben Sie den besonderen Charme selbst.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Erwerb als Ferienwohnung/ Zweitwohnung möglich (Stand Nov. 2025)
  • Topzustand (Baujahr 2021)
  • Hochwertiger Ausbaustandard
  • 1a Lage in 3711 Mülenen am Niesen
  • Absolute Ruhe
  • Familienfreundliches Wohnquartier
  • Kein Durchgangsverkehr/ Sackgasse am Waldrand
  • Fantastische Aussicht auf allen drei Balkonen
  • Offene Küche mit Bar
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
  • Drei Balkone (gesamthaft 34 m²)
  • Wunderschöne hohe Dachschrägen
  • Schwedenofen im Wohn- und Essbereich
  • Alle Badezimmer mit Fenster
  • Zwei barrierefreie Duschen mit Sitzbank, davon eine mit separater Badewanne
  • Viel Sonneneinstrahlung dank Südwest-Ausrichtung
  • Drei Einbauschränke im Eingangsbereich
  • Waschraum in der Wohnung mit Fenster
  • Elektrischer Deckenlift für Wäsche im Waschraum
  • Zwei Einstellhallenplätze zu je CHF 35'000.-
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