Il jackpot di Kandertal – in doppia dose!

Attenzione, amanti degli starnuti: questa elegante mansarda con appartamento separato in affitto a Mülenen 3711 è un vero e proprio pacchetto completo, pensato con cura, di alta qualità e pronto per essere occupato. Chi cerca generosità, qualità e tranquillità, qui trova la sua casa!
Sviluppata su due piani, l’abitazione principale offre un’esperienza abitativa moderna con impressionanti soffitti a volta, un accogliente caminetto svedese nella zona giorno, tre balconi e una vista mozzafiato.
L’appartamento separato di 2,5 locali con ingresso indipendente dispone di un balcone e offre ulteriori possibilità, che si tratti di un’attività commerciale, di un’area ospiti, di un’opportunità di affitto o semplicemente di un’estensione. A partire da novembre 2025, l’appartamento può essere acquistato e utilizzato anche come casa vacanza, offrendo così un’ottima stabilità del valore.
In particolare da un punto di vista di investimento o per soluzioni multigenerazionali, si tratta di un’opportunità particolarmente raffinata!
La proprietà è stata costruita nel 2021, è in condizioni impeccabili e si distingue per il suo alto standard costruttivo e per la grande quantità di luce naturale che entra da tutte le direzioni.
Tutto è già pronto: potete trasferirvi subito, affittare, fare le vacanze e sentirvi a vostro agio.

La posizione? Non c’è niente di meglio: in fondo a una strada senza uscita, direttamente al bordo del bosco, con assoluta tranquillità eppure a pochi minuti da negozi, stazione e autostrada.
Qui vivrete in mezzo alla natura e agli starnuti, senza dover rinunciare al comfort o ai collegamenti.
In poche parole: questo sogno abitativo non solo offre spazio e comfort, ma anche un’opportunità unica per la vostra nuova casa e un investimento intelligente.
Cosa state aspettando? Venite a vedere la casa degli starnuti di persona!Qui non ci sono desideri insoddisfatti. Approfittatene e convincetevi voi stessi!Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:

• Acquisto come appartamento di vacanza/seconda casa (valido fino a novembre 2025)
• Posizione privilegiata a Mülenen 3711, ai piedi del Niesen
• Assoluta tranquillità
• Meravigliosa vista panoramica
• Quartiere residenziale adatto alle famiglie
• Nessun traffico di passaggio/strada senza uscita ai margini del bosco
• Condizioni di costruzione eccellenti (anno di costruzione 2021)
• Appartamento indipendente di 2,5 locali (ufficio, ospiti, affitto)
• Standard di costruzione di alta qualità
• Cucina aperta con bar
• Grande zona giorno e pranzo con accesso al balcone
• Quattro balconi (34 m² in totale)
• Splendide altezze del soffitto nel sottotetto
• Stufa svedese nel soggiorno e nella zona pranzo
• Tutti i bagni con finestra
• Tre docce accessibili anche per disabili, di cui due con sedile
• Una vasca da bagno nel sottotetto
• Molta luce solare grazie all’orientamento a sud-ovest
• Tre armadi a muro per ogni ingresso
• Spazio lavanderia in appartamento con finestra
• Ascensore elettrico per il bucato nello spazio lavanderia
• Due locali cantina
• Un locale comune per le biciclette
• Tre posti auto in garage a CHF 35’000.- ciascuno

Siete interessati? Saremo lieti di accompagnarvi a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indichiamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà in modo discreto e senza impegno!Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci.Saremo lieti di incontrarvi.