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4.5-camera mansarda con giardino a Reiden

Locali4.5
Superficie abitabile128 m²
PianoPianterreno
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Hauptstrasse 19B, 6260 Reiden

Dati generali

Riferimento
69b801c5be49d38914c986f8
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2014
Locali
4.5
Piano
Pianterreno
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
128 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Vivere in modo moderno su due piani: questa mansarda di 4,5 locali (anno di costruzione 2014) offre 128 m² di spazio abitativo inondato di luce in una posizione tranquilla e centrale a Reiden. Un’architettura chiara, pavimenti in rovere, finestre a tutta altezza e un ampio spazio esterno con giardino creano un’atmosfera accogliente vicino alla stazione.

  • Abitazione: Aperto, luminoso soggiorno/sala da pranzo con parquet in rovere e grandi finestre
  • Spazi esterni: Posto a sedere coperto/Terrazza ca. 22 m² con giardino; Loggia al piano superiore ca. 7,4 m²
  • Cucina: moderna cucina componibile con isola di cottura, cappa in acciaio inox, forno a muro e apparecchio combinato, molto spazio di stoccaggio
  • Camere: Due luminose camere da letto più una stanza aggiuntiva – ideale come ufficio/camera per gli ospiti
  • Bagno/sanitari: 2 bagni – bagno principale con doccia a pavimento, vasca da bagno e doppio lavandino; WC separato per gli ospiti
  • Riscaldamento/Energia: Pompa di calore efficiente con sonde geotermiche e confortevole riscaldamento a pavimento
  • Parcheggio: Parcheggio disponibile in garage sotterraneo
  • Posizione: Tranquilla e al contempo centrale; stazione di Reiden ca. 224 m (circa 3 minuti a piedi); accesso all’autostrada A2 Mehlsecken facilmente raggiungibile
  • Casa: Casa plurifamiliare ben tenuta con solo 4 unità
  • Riferimento: da concordare

Ideale per chi ama il vivere moderno con brevi distanze – soleggiato, urbano eppure piacevolmente tranquillo.
Zeitgemäss wohnen auf zwei Ebenen: Diese 4.5-Zimmer-Maisonette (Baujahr 2014) bietet 128 m² lichtdurchflutete Wohnqualität in ruhiger, zentraler Lage von Reiden. Klare Architektur, Eichenparkett, bodentiefe Fenster und ein grosszügiger Aussenbereich mit Gartenanteil schaffen ein stimmiges Zuhause nahe dem Bahnhof.

  • Wohnen: Offener, heller Wohn-/Essbereich mit durchgehendem Eichenparkett und grossformatigen Fensterfronten
  • Aussenräume: Überdachter Sitzplatz/Terrasse ca. 22 m² mit Gartenanteil; Loggia im Obergeschoss ca. 7.4 m²
  • Küche: Moderne Einbauküche mit Kochinsel, Edelstahl-Inselhaube, hochgebautem Backofen und Combi-Gerät, viel Stauraum
  • Zimmer: Zwei helle Schlafzimmer plus zusätzliches Zimmer - ideal als Büro/Gästezimmer
  • Bad/ Sanitär: 2 Nasszellen - Hauptbad mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Doppellavabo; separates Gäste-WC
  • Heizung/Energie: Effiziente Erdsonden-Wärmepumpe und behagliche Fussbodenheizung
  • Parkierung: Parkierung in der Tiefgarage vorhanden
  • Lage: Ruhig und dennoch zentral; Bahnhof Reiden ca. 224 m (rund 3 Gehminuten); A2-Anschluss Mehlsecken rasch erreichbar
  • Haus: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten
  • Bezug: Nach Vereinbarung

Ideal für alle, die modernes Wohnen mit kurzen Wegen schätzen - sonnig, urban und doch angenehm ruhig.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage