Appartamento con giardino con stile e spazio - a pochi passi dalla stazione della tram

Al piano superiore si trova l'ampio spazio abitativo composto da zona giorno, zona pranzo e cucina open space con isola di cottura e apparecchi di alta qualità, il cuore dell'appartamento. Un bagno separato per gli ospiti completa il comfort di questo piano. Una scala conduce direttamente al grande spazio esterno con giardino, ideale per rilassarsi all'aria aperta.

Al piano inferiore si trovano tre camere da letto ben distribuite, di cui due con affaccio sul giardino. Il bagno elegante è dotato di vasca e doccia. Il pratico armadio a muro per la biancheria è integrato in modo ottimale sotto la scala.

Questa abitazione offre un'esperienza di vita urbana con molto verde e privacy, ideale per famiglie, coppie o persone che necessitano di spazio.

Suddivisione e punti salienti:

L'appartamento dispone di due ingressi separati, ideale per le famiglie

Area living e zona pranzo open space con finestre a tutta altezza

Cucina moderna open space con apparecchi di alta qualità

3 camere da letto con affaccio rispettivamente su strada (1 camera) e giardino (2 camere)

Ascensore fino all'ingresso dell'appartamento

Grande e spazioso spazio esterno con giardino

Altre caratteristiche:

Posto auto coperto direttamente nel cortile interno della casa

Giardino comune con vecchi platani

Impianto fotovoltaico e costruzione ecologica

Parcheggi a pagamento nelle proprietà vicine - aiutiamo a trovare un posto

Le richieste dei clienti possono essere prese in considerazione in base al progresso della costruzione

Posizione - Perfettamente collegato, immerso nel verde

Il moderno edificio residenziale con 14 appartamenti in proprietà si trova direttamente alla fermata del tram di Riehen Grenze e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Lörrach-Stetten. Da qui la S6 vi porta comodamente alla stazione di Basilea Badischer Bahnhof o al centro della città (SBB). In alternativa, con il vostro e-bike potete raggiungere la stazione di Riehen in pochi minuti e poi proseguire - il nostro parcheggio per biciclette offre le condizioni ideali. Per gli automobilisti sono disponibili posti auto a pagamento nelle proprietà vicine - saremo lieti di aiutarvi nella ricerca.

Progetto - Architettura con concetto e qualità

L'appartamento fa parte di un nuovo edificio ben pensato, situato direttamente accanto al parco paesaggistico Wiese. Che si tratti di spazi luminosi, ascensore, posti auto coperti o possibilità di affittare posti auto: qui tutto è perfetto.

Le abitazioni orientate da est a ovest o da sud-est a ovest beneficiano di una luce diurna costante grazie alle ampie superfici vetrate. Le abitazioni a duplice livello al piano terra dispongono di un giardino privato con posti a sedere. I piani superiori offrono ampi balconi rivolti verso il tranquillo cortile interno. Le due abitazioni con attico dispongono di spettacolari terrazze sul tetto con vista su tre lati.

Un sentiero pedonale conduce direttamente dalla strada al giardino comune, fiancheggiato da tre antichi e maestosi platani. Un giardino naturale, tetti verdi, un impianto fotovoltaico e l'uso di materiali ecologici e privi di sostanze nocive garantiscono un'abitazione sostenibile e di altissimo livello.

Vantaggio della posizione - Riehen unisce città e natura

Riehen è una delle tre municipalità del Canton Basilea Città e con oltre 20’000 abitanti è una delle zone residenziali più amate e più ricche della Svizzera nordoccidentale. La municipalità offre numerosi parchi ben curati come il Wenkenhof, il Sarasinpark o l'oasi verde delle Langen Erlen. Al contempo si può godere della vicinanza alla Fondation Beyeler, il museo d'arte più visitato della Svizzera, e al popolare bagno naturale di Riehen.

Qui si vive in mezzo alla natura senza rinunciare ai vantaggi della città.

Desideri individuali del cliente - Flessibilità e consulenza personalizzata

I desideri individuali di personalizzazione possono essere presi in considerazione, nella misura in cui lo consentano i progressi dei lavori di costruzione. Lo standard di finitura illustrato nel presente documento di vendita può essere personalizzato all'interno dell'abitazione.

Tutte le modifiche vengono registrate in modo trasparente in un protocollo di costi aggiuntivi/ridotti. I servizi di architettura e progettazione vengono fatturati in base al tempo impiegato. L'architetto prepara un'offerta separata per ogni richiesta di personalizzazione. La progettazione esterna dell’edificio e dell’ambiente circostante è di competenza degli architetti e dei committenti, per garantire la qualità architettonica e l’aspetto uniforme del progetto. Durante la fase di pianificazione e realizzazione, un team dedicato di consulenti sarà a vostra disposizione per aiutarvi a realizzare i vostri desideri abitativi.