Modernissima 5.5-zi. appartamento con giardino vicino alla stazione del tram Riehen

Questa moderna abitazione di 5,5 locali su due piani è stata progettata con un'attenta suddivisione degli spazi, che garantisce molta luce e funzionalità.

 

Al piano inferiore si trovano tre camere da letto tranquille, un bagno con doccia e un pratico armadio per il bucato sotto la scala.

 

Al piano superiore si trovano un luminoso soggiorno, zona pranzo e cucina con isola di cottura aperta, un'altra camera da letto e un secondo bagno con doccia e luce naturale. Grazie alle ampie superfici vetrate, l'abitazione offre un'atmosfera aperta e luminosa. Il giardino adiacente completa l'offerta e offre spazio per rilassarsi all'aperto.

 

Suddivisione e punti di forza:

Tre ingressi separati, ideali per famiglie, ospiti o per lavorare da casa

Ampio soggiorno, zona pranzo e cucina luminosi con finestre a tutta altezza

Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità

4 camere da letto esposte a sud e a nord, con vista sulla strada e sul giardino

Grande bagno con doccia e ulteriore doccia con luce naturale

Ascensore fino alla porta d'ingresso dell'abitazione

Altri vantaggi:

Orientamento soleggiato, con luce dal mattino alla sera

Posto bici coperto direttamente nel cortile interno della casa

Giardino comune con vecchi platani

Impianto fotovoltaico e costruzione ecologica

Parcheggi a pagamento nelle proprietà vicine - vi aiutiamo a trovarli

Posizione - Perfettamente collegata, in mezzo al verde

Questo moderno edificio di nuova costruzione con 14 appartamenti in proprietà si trova direttamente alla fermata del tram di Riehen Grenze e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione di Lörrach-Stetten. Da lì, la S6 vi porterà comodamente alla stazione di Basilea Bad o al centro della città (SBB). In alternativa, potete raggiungere la stazione di Riehen in pochi minuti con la bici elettrica e poi proseguire con il treno - il posto bici coperto della casa è ideale per questo scopo. Per gli automobilisti sono disponibili parcheggi a pagamento in edifici vicini, e saremo lieti di aiutarvi nella ricerca.

 

Progetto - Architettura con concetto e qualità

L'appartamento fa parte di un nuovo edificio ben pensato, situato direttamente nel parco paesaggistico Wiese. Finestre ampie e luminose, ascensore, posti auto coperti e la possibilità di affittare posti auto: qui tutto è perfetto.

Le abitazioni orientate da est a ovest o da sud-est a ovest beneficiano di una luce naturale per tutto il giorno grazie alle ampie superfici vetrate. Le abitazioni a mansarda al piano terra dispongono di un giardino privato con posti a sedere. I piani superiori offrono ampi balconi rivolti verso il tranquillo cortile interno. Le due abitazioni con attico dispongono di spettacolari terrazze sul tetto con vista su tre lati.

Un sentiero conduce direttamente dalla strada al giardino comune, fiancheggiato da tre antichi platani. Un giardino naturale, tetti verdi, un impianto fotovoltaico e l'uso di materiali ecologici e privi di sostanze nocive garantiscono un'abitazione sostenibile e di altissimo livello.

 

Vantaggio della posizione - Riehen unisce città e natura

Riehen è una delle tre municipalità del Canton Basilea Città e, con oltre 20’000 abitanti, è una delle zone residenziali più amate e più ricche della Svizzera nordoccidentale. La municipalità offre numerosi parchi ben curati, come il Wenkenhof, il Sarasinpark o la zona verde delle Langen Erlen. Allo stesso tempo, potrete approfittare della vicinanza alla Fondation Beyeler, il museo d'arte più visitato della Svizzera, e al popolare bagno naturale di Riehen.

Potrete vivere in mezzo alla natura senza dover rinunciare ai vantaggi della città.

 

Desideri individuali dei clienti - Flessibilità e consulenza

I desideri individuali di personalizzazione possono essere presi in considerazione, se il progresso dei lavori lo consente. Lo standard di finitura illustrato nel presente documento di vendita può essere personalizzato all'interno dell'abitazione.

Tutte le modifiche vengono registrate in modo trasparente tramite un protocollo di costi aggiuntivi/ridotti. I servizi di architettura e progettazione vengono fatturati in base al tempo impiegato. Per la coordinazione, l’architetto prepara un preventivo separato per ogni richiesta. La progettazione esterna dell’edificio e dell’ambiente circostante rimane di competenza dell’architetto e del committente, per garantire la qualità architettonica e l’aspetto uniforme del progetto. Durante la fase di pianificazione e realizzazione, un team dedicato di consulenti sarà a vostra disposizione per soddisfare i vostri desideri abitativi personali.