W03 – Moderna 5.5-Zi. Appartamento con giardino, vicino alla stazione della tramvia Riehen

Adatta per famiglie con figli piccoli o per coppie (lavoro e vita privata)!

Se volete fare shopping o andare in città, basta salire a bordo e accomodarsi! La fermata del tram si trova proprio davanti alla porta di casa!

Pratico anche per i bambini, per andare a scuola.

Al piano inferiore si trovano tre camere da letto tranquille, un bagno con doccia e un pratico locale per il bucato sotto la scala.

Al piano superiore si trova un luminoso soggiorno, zona pranzo e cucina con isola di cottura aperta, un’altra camera da letto e un secondo bagno con luce diurna. Grazie alle grandi finestre, l’ambiente è aperto e inondato di luce. Il giardino adiacente completa l’offerta e offre spazio per rilassarsi all’aperto.

Suddivisione e punti salienti:

L’appartamento dispone di tre ingressi separati, ideali per famiglie, ospiti o per lavorare da casa.

Ampio soggiorno, zona pranzo e cucina luminosi con finestre a tutta altezza

Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità

4 camere da letto con esposizione verso la strada e il giardino

Grande bagno con doccia e ulteriore doccia con luce diurna

Ascensore fino alle porte dell’appartamento

Altri vantaggi:

Esposizione soleggiata con luce dal mattino alla sera

Posto auto coperto direttamente nel cortile interno della casa

Giardino comune con vecchi alberi di platano

Impianto fotovoltaico e costruzione ecologica

Parcheggi a pagamento nelle proprietà vicine – vi aiutiamo a trovarli

Possibilità di soddisfare i desideri dell’acquirente, a seconda dello stato di avanzamento della costruzione

Posizione – Perfettamente collegata, in mezzo al verde

Questo moderno edificio residenziale di 14 appartamenti in proprietà si trova direttamente alla fermata del tram di Riehen Grenze e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Lörrach-Stetten. Da lì, la S6 vi porterà comodamente alla stazione di Basel Bad o al centro di Basilea (SBB). In alternativa, potrete raggiungere la stazione di Riehen in pochi minuti in e-bike e poi cambiare treno: il nostro parcheggio per biciclette offre le condizioni ideali per farlo. Per gli automobilisti, sono disponibili parcheggi a pagamento nelle proprietà limitrofe: saremo lieti di aiutarvi nella ricerca.

Progetto – Architettura con concetto e qualità

L’appartamento fa parte di un nuovo edificio ben pensato, situato direttamente nel parco paesaggistico Wiese. Che si tratti di spazi luminosi, ascensore, parcheggi per biciclette o possibilità di affittare posti auto: qui tutto è perfetto.

Gli appartamenti orientati da est a ovest o da sud-est a ovest beneficiano di luce naturale per tutto il giorno grazie alle ampie superfici vetrate. Gli appartamenti duplex al piano terra dispongono di posti a sedere privati in giardino. I piani superiori offrono ampi balconi rivolti verso il tranquillo cortile interno. Le due attiche dispongono di spettacolari terrazze sul tetto con vista su tre lati.

Un sentiero pedonale conduce direttamente dalla strada al giardino comune, fiancheggiato da tre antichi platani che hanno un forte impatto visivo. Un giardino naturale, tetti verdi, un impianto fotovoltaico e l’uso di materiali ecologici e privi di sostanze nocive garantiscono un’abitazione sostenibile di altissimo livello.

Vantaggio della posizione – Riehen unisce città e natura

Riehen è una delle tre municipalità del cantone di Basilea Città e, con oltre 20’000 abitanti, è una delle zone residenziali più amate e più ricche della Svizzera nordoccidentale. La municipalità offre numerosi parchi ben curati come il Wenkenhof, il Sarasinpark o l’oasi verde delle Langen Erlen. Allo stesso tempo, potrete godere della vicinanza alla Fondation Beyeler, il museo d’arte più visitato della Svizzera, e al popolare bagno naturale di Riehen.

Potrete vivere in mezzo alla natura senza rinunciare ai vantaggi della città.

Desideri individuali dei clienti – Flessibile e supportato

Le richieste di personalizzazione possono essere prese in considerazione, se il progresso dei lavori lo consente. Il livello di finitura illustrato in questo documento di vendita può essere personalizzato all’interno dell’abitazione.

Tutte le modifiche vengono documentate in modo trasparente tramite un protocollo di costi aggiuntivi/ridotti. I servizi di architettura e progettazione vengono fatturati in base al tempo impiegato. Per la coordinazione, l’architetto prepara un preventivo separato per ogni richiesta. La progettazione esterna dell’edificio e dell’ambiente circostante è di competenza dell’architetto e del committente, al fine di garantire la qualità architettonica e l’aspetto uniforme del progetto. Per la realizzazione dei vostri desideri abitativi personali, durante la fase di progettazione e di costruzione, avrete a disposizione un servizio di assistenza dedicato.