Moderne Wohnen im Grünen mit Naturgarten und Bergblick

Am Bongertweg 8 a Rothenbrunnen vi aspetta questo elegante edificio residenziale in proprietà frazionata, situato in una posizione soleggiata e tranquilla. L’architettura chiara, l’uso di materiali naturali e l’armoniosa integrazione nel paesaggio montano circostante conferiscono alla proprietà un fascino particolare e creano un’atmosfera abitativa di alta qualità.La casa di 4,5 locali convince per la sua razionale suddivisione su tre piani. Al piano terra, il cuore dell’abitazione è costituito dall’ampio soggiorno-pranzo aperto, che invita a soffermarsi grazie alla sua spaziosità e luminosità. Ampie superfici vetrate portano la natura all’interno e creano un collegamento fluido con lo spazio esterno. Il camino in pietra ollare garantisce un calore piacevole e uniforme e sottolinea l’atmosfera accogliente dell’abitazione. La cucina, dal design moderno, è funzionale e si integra elegantemente nel contesto generale.Al piano superiore si trovano tre luminosi locali, che possono essere utilizzati in vari modi, ad esempio come camere da letto, spazi di lavoro o zone di relax. Due bagni completano questo piano e offrono ulteriore comfort nella vita quotidiana.La superficie abitabile è di circa 124 metri quadrati. La proprietà è completata da un’ampia terrazza di circa 18 metri quadrati, di cui una parte è coperta e offre un luogo di sosta riparato da ogni tempo.Il giardino naturale annesso all’abitazione, con diverse zone di seduta, crea un ambiente naturale e invita a trascorrere del tempo all’aperto. Il cortile interno è disponibile come spazio comune e completa in modo piacevole l’offerta esterna.Al piano interrato si trovano un locale tecnico e un ampio ripostiglio, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. L’edificio, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni e viene costantemente mantenuto. Una moderna pompa di calore aria-acqua e un impianto fotovoltaico consentono un’abitazione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico.Rothenbrunnen convince per la sua posizione tranquilla in mezzo alla natura montana grigionese e al contempo per la sua buona accessibilità. Negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a breve distanza. La natura circostante offre molteplici possibilità di svago e un’elevata qualità della vita in ogni stagione dell’anno.Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf Architektur, Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld legen.Der Richtpreis für diese attraktive Liegenschaft beträgt CHF 895’000.?.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. INTERESSATO A VISITARE LA POSSEDENZA? SI REGISTRI: https://neho.ch/y/7405-26-1