Maisonette con tetto elegante con vista sui miti, sul lago e sul verde rigoglioso

Questo appartamento combina in modo unico un design elegante con un fascino rustico e un’ampia privacy. Travi a vista, pavimenti Naturafloor nei bagni e in parte nelle stanze da letto, nonché altri materiali di alta qualità creano un’atmosfera calda e moderna con carattere. La cucina aperta con piano cottura a wok, vapore, Quooker e un grande frigorifero side-by-side soddisfa ogni esigenza. La zona giorno adiacente con camino invita a trascorrere del tempo e si apre su due balconi soleggiati: uno offre una vista mozzafiato sul lago di Lauerz e sulla città di Schwyz, mentre l’altro si affaccia sulle maestose montagne del Mythen e sul verde rigoglioso della zona agricola circostante – un’ambientazione perfetta per trascorrere ore all’aperto in tutta tranquillità.

Un vero highlight è la vasca idromassaggio incassata nel pavimento nella camera mansardata, che promette benessere e vista panoramica. La galleria al piano superiore offre ulteriore spazio per lavorare, leggere o rilassarsi. Finestre a tetto elettriche, un’ottima coibentazione, armadi a muro funzionali e un moderno sistema di videocitofono garantiscono un comfort abitativo moderno.

Un luogo che invita a vivere, lavorare e godersi la vita – convincetevi di persona durante una visita personale.

Questa offerta immobiliare AZ si distingue per il seguente standard di qualità costruttiva

Questa offerta immobiliare AZ si distingue per il seguente standard di qualità costruttiva:

• Cucina:
  • Piano cottura in vetroceramica ad induzione di alta qualità con wok integrato
  • Frigorifero americano Side-by-Side di Bosch, acciaio inox satinato
  • Steamer a vapore a pressione per una cottura delicata
  • Quooker per acqua bollente a portata di mano
  • Forno moderno

  Riscaldamento:

  • Acqua calda: riscaldamento solare con accumulatore d’acqua combinato
  • Acqua potabile: cooperativa idrica
    Acqua di sorgente
  • Raccolta dell’acqua piovana (2 x 1200 litri) per lo scarico dei WC

  Elettricità:

  • Numero sufficiente di prese elettriche e multimediali
  • Installazione multimediale in ogni stanza, collegabile in rete
  • Internet ad alta velocità fino a 520 Mbit/s
  • Sistema di videocitofonia con apertura elettrica della porta per l’ingresso principale e l’ingresso dell’appartamento

  Elettronica:

  • Lavello da cucina NIC con rubinetto miscelatore Milano
  • Doccia con getto a pioggia tropicale e tubo doccia
  • Pavimenti e rivestimenti per pareti nei bagni (Original Naturofloor®)
    

  In generale:

  • Finestre in legno-metallo con triplo vetro, tutte dello stesso anno 2012, con un valore U totale di 1,1 W/m2K
  • Nel 2023, tutti i pavimenti (ad eccezione di tre camere da letto) sono stati sostituiti con Naturafloor® e tutte le pareti dei bagni sono state rivestite con Naturofloor®

  Programma degli spazi

  Programma degli spazi:

  Piano mansardato:

  • Scala interna
  • Ingresso/guardaroba
  • Soggiorno
  • WC separato
  • Cucina/zona pranzo
  • Stanza 1)
  • Stanza 2)
  • Stanza 3 con bagno privato
  • Stanza 4)
  • Stanza 5)
  • Doccia/WC
  • Zona con torre per il bucato
  • Balcone a sud e a est

  
  Piano mansardato:

  • Stanza mansardata 7 con bagno benessere/WC
  • Soppalco/ripostiglio
  • Galleria 6)
  • Sala TV

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  Se siete interessati, vi forniremo la documentazione di vendita e vi mostreremo l’appartamento durante un appuntamento di persona.

  Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta tramite il portale o direttamente per telefono e saremo a vostra disposizione per qualsiasi domanda.

  Per ulteriori informazionihttp://www.azimmo.chvisitate il nostro sito web www.azimmo.ch