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Duplex luminoso con generosi volumi nel cuore di Servion

Locali5.5
Superficie abitabile155 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1077 Servion

Dati generali

Riferimento
Q85B-G6MK-421
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2005
Ultime ristrutturazioni
2017
Locali
5.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
155 m²
Superficie utile lorda
166 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato all’ultimo piano di un edificio, questo duplex offre un ambiente di vita privilegiato con una bella vista panoramica e una luminosità notevole. Rinnovato

regolarmente, questo appartamento seduce per i suoi ampi volumi e la sua atmosfera accogliente. La zona giorno, impreziosita da un’altezza del soffitto notevole, ospita un camino svedese che conferisce all’insieme comfort e carattere.

Con una superficie abitabile di 155 m², completata da un balcone di 11 m², questo appartamento offre una distribuzione ideale per la vita di una famiglia:

  • quattro belle camere di dimensioni confortevoli
  • due bagni (uno con vasca, l’altro con doccia)
  • un WC separato, che offre la possibilità di installare una doccia aggiuntiva
  • una zona soppalcata con una bella vista, perfetta per uno spazio ufficio, per il telelavoro o per un angolo lettura


Una posizione di parcheggio in garage sotterraneo e un posto auto esterno completano questo immobile.

Un ambiente di vita ricercato tra natura e accessibilità

Il comune di Servion seduce con il suo ambiente verdeggiante, nel cuore delle foreste del Jorat, pur essendo perfettamente collegato.

  • Lausanne si trova a soli 20 minuti di auto
  • Con i bus diretti si raggiunge il centro di Losanna in circa 40 minuti
  • Palézieux si trova a 9 minuti di distanza, offrendo accesso alla linea ferroviaria che collega Losanna a Payerne e facilitando gli spostamenti verso i centri urbani


Il villaggio dispone di una panetteria e di una scuola nelle immediate vicinanze, ideali per le famiglie.

A pochi minuti di distanza, lo Zoo di Servion è un vero e proprio punto di forza della regione, che offre un ambiente naturale apprezzato per il tempo libero e i momenti in famiglia.

Un parco giochi situato accanto all’edificio completa questo piacevole contesto di vita.

Un raro bene che unisce comfort, volumi e qualità della vita

Tra natura, tranquillità e vicinanza ai grandi assi, questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per coloro che cercano un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Contattate Line Hug al 077 423 69 01
Situé au dernier étage d'un immeuble, ce duplex offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée et une luminosité remarquable.

Régulièrement rénové, ce bien séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, accueille un poêle suédois qui apporte confort et caractère à l'ensemble.

D'une surface habitable de 155 m², complétée par un balcon de 11 m², cet appartement propose une distribution idéale pour une vie de famille :

  • quatre belles chambres aux dimensions confortables
  • deux salles de bains (l'une avec baignoire, l'autre avec douche)
  • un WC séparé, offrant la possibilité d'aménager une douche supplémentaire
  • une mezzanine avec une jolie vue, parfaite pour un espace bureau, de télétravail ou un coin lecture


Une place de parking en garage souterrain ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien.

Un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité

La commune de Servion séduit par son environnement verdoyant, au coeur des forêts du Jorat, tout en restant parfaitement connectée.

  • Lausanne se situe à seulement 20 minutes en voiture
  • Des liaisons de bus directes permettent de rejoindre le centre de Lausanne en environ 40 minutes
  • Palézieux se trouve à 9 minutes, offrant un accès à la ligne ferroviaire reliant Lausanne à Payerne et facilitant les déplacements vers les centres urbains


Le village dispose d'une boulangerie ainsi que d'une école à proximité immédiate, idéale pour les familles.

À quelques minutes seulement, le Zoo de Servion constitue un véritable atout pour la région, offrant un cadre naturel apprécié pour les loisirs et les moments en famille.

Un parc de jeux situé à côté de l'immeuble complète ce cadre de vie agréable.

Un bien rare alliant confort, volumes et qualité de vie

Entre nature, tranquillité et proximité des grands axes, cet appartement représente une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans renoncer à la proximité de la ville.

Contactez Line Hug au 077 423 69 01

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Caminetto