Duplex d'eccezione di 5.5 locali con giardino comune

Situato sul plateau del Jorat, nel pittoresco villaggio di Sottens, questo splendido duplex di 5.5 locali offre 251 m² di superficie abitabile e un ambiente di vita di rara qualità. Immerso in un paesaggio bucolico, all'interno di una piccola proprietà condominiale, questo immobile seduce per i suoi ampi volumi, la sua abbondante luce naturale e il fascino di una ristrutturazione che rispetta l'anima storica del luogo.

Situato su due livelli, l'appartamento gode di un orientamento a sud che illumina le stanze durante tutto il giorno. Gli spazi interni, accuratamente ristrutturati, combinano materiali antichi e comfort contemporaneo, con travi a vista, altezze dei soffitti e superfici aperte che accentuano la sensazione di spaziosità.

La distribuzione offre un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile aperta sulla sala da pranzo, nonché quattro camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno completa l'insieme, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia.

All'esterno, l'immobile si trova in un contesto verdeggiante di oltre 2’500 m², suddiviso tra spazio comune alberato, orto e zona relax. Il silenzio circostante costituisce un vero e proprio rifugio. La PPE è composta da soli cinque appartamenti, garantendo intimità e un'atmosfera accogliente.

Il villaggio di Sottens, con i suoi circa 200 abitanti, offre una qualità di vita eccezionale. Tra campi, foreste e sentieri escursionistici, si affaccia sul futuro parco periurbano del Jorat, uno spazio naturale protetto in piena evoluzione. La località gode inoltre di un'ottima rete di trasporti pubblici, in particolare con le linee CarPostal verso Échallens e Losanna.

Che si tratti di residenza principale o di progetto di vita all'aria aperta, questo duplex unico coniuga spazio, fascino e serenità. Rappresenta un'opportunità rara in una regione in cui l'immobiliare di pregio è raro.

Le visite sono organizzate su appuntamento, con grande flessibilità per adattarsi alle vostre esigenze. Contattateci oggi stesso per scoprire questo immobile d'eccezione.

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Situato sull'altopiano del Jorat, nel pittoresco villaggio di Sottens, questo splendido duplex di 5,5 locali offre 251 m² di superficie abitabile e un'eccezionale qualità di vita. Immerso in un ambiente bucolico all'interno di un condominio di piccole dimensioni, l'immobile si distingue per i suoi ampi volumi, la luce naturale abbondante e il suo carattere storico accuratamente preservato.

L'appartamento, distribuito su due livelli, gode di un'esposizione a sud completa, che illumina gli interni di luce naturale durante tutto il giorno. Ristrutturato con cura, lo spazio combina armoniosamente materiali originali con comfort moderni: travi a vista, soffitti alti e spazi aperti esaltano la sensazione di spaziosità.

La disposizione comprende un ampio soggiorno con stufa a legna, una cucina accogliente aperta sulla zona pranzo e quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Un secondo bagno con doccia aggiunge praticità e funzionalità per la vita quotidiana della famiglia.

All'esterno, l'immobile gode di un lussureggiante ambiente di oltre 2.500 m², diviso tra un giardino privato, uno spazio verde condiviso, un orto e un'area di relax tranquilla. L'ambiente sereno e incontaminato offre un vero e proprio rifugio di pace. Con solo quattro unità, il condominio garantisce intimità e un'atmosfera di quartiere accogliente.

Sottens ospita circa 200 residenti e offre un'eccezionale qualità di vita. Circondato da campi e foreste, e confinante con il futuro parco periurbano del Jorat, la posizione è ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aperto. Il villaggio gode anche di buoni collegamenti con i trasporti pubblici, con autobus CarPostal che collegano Echallens, Moudon e Lau...