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Galleria e balcone soleggiato - accogliente soggiorno per coppie

Locali4.5
Superficie abitabile97 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Hinterwies 16, 9042 Speicher

Dati generali

Riferimento
VI-00023256-1
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1975
Locali
4.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
97 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Il comune di Speicher si trova a circa 900 metri sul livello del mare, nella regione collinare di Appenzello Esterno, e conta circa 4’000 abitanti. Grazie alla sua posizione elevata, il comune offre una splendida vista panoramica sull'Appenzello e sul lago di Costanza. L'architettura tradizionale degli edifici appenzellesi e la vicinanza al Säntis caratterizzano il paesaggio. Speicher dispone di un'ottima infrastruttura con scuole, negozi e servizi sanitari. La sua posizione favorevole, con ottimi collegamenti ferroviari e autobus con San Gallo, permette di combinare il fascino della campagna con la vicinanza alla città. La zona circostante invita a fare escursioni, giri in bicicletta e a vivere esperienze culturali. Il centro del paese, ben curato, gli edifici storici e l'ambiente naturale circostante rendono Speicher un luogo di vita e di relax molto attraente.

L'edificio è immerso in un parco verde, dove si può godere appieno della splendida posizione soleggiata. Da qui si può raggiungere facilmente il trasporto pubblico a piedi.

L'impressione generale dell'appartamento è piacevolmente spaziosa. Il pavimento è privo di barriere e rivestito in parquet. I quattro vani e mezzo offrono molto spazio per la privacy e sono luminosi e accoglienti tutto l'anno. Il bagno con vasca da bagno è un piccolo paradiso per gli amanti del bagno schiumoso.

La bella cucina è il punto di incontro per tutta la famiglia, poiché invita a cucinare, preparare dolci e a gustare qualcosa insieme. Il bel balcone ad ovest, che si affaccia sulla zona circostante, è un invito a trascorrere del tempo all'aria aperta. Anche il piano interrato offre spazio per le vostre attività e i vostri oggetti.

Un particolare highlight è la galleria al secondo piano, che offre ulteriore spazio per le vostre idee abitative individuali. L'appartamento è stato progettato come un duplex, il che gli conferisce un carattere unico e molto fascino.

Siete curiosi? Su richiesta, riceverete ulteriori foto e documenti dell'appartamento. Sono lieto di ricevere una vostra chiamata.
Die Gemeinde Speicher liegt auf rund 900 Metern über Meer im Hügelland von Appenzell Ausserrhoden und zählt etwa 4'000 Einwohner. Dank der erhöhten Lage bietet der Ort eine schöne Aussicht über das Appenzellerland bis zum Bodensee. Traditionelle Appenzeller Häuser und die Nähe zum Säntis prägen das Ortsbild. Speicher verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an St. Gallen ist durch Bahn und Bus sehr gut, sodass sich ländlicher Charme und Stadtnähe ideal verbinden. Die Umgebung lädt zu Wanderungen, Velotouren und kulturellen Erlebnissen ein. Das gepflegte Dorfzentrum, historische Gebäude und die naturnahe Umgebung machen Speicher zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.

Das Gebäude ist eingebettet in eine Grünanlage, auf der Sie die herrlich sonnige Lage besonders geniessen können. Von hier gelangen Sie zu Fuss mühelos zum öffentlichen Verkehr.

Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Parkettbelag gestaltet. Die viereinhalb Zimmer bieten viel Platz für Privatsphäre und sind das ganze Jahr hindurch lichtdurchflutet und freundlich. Das Badezimmer mit Badewanne ist ein kleiner Traum für Schaumbadliebhaber.

Die schöne Küche ist der Treffpunkt für die ganze Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Nach draussen an die frische Luft lockt auch der schöne West-Balkon, von dem Sie die Aussicht auf die Umgebung geniessen können. Auch im Untergeschoss können Sie Räumlichkeiten für Ihre Aktivitäten und Gegenstände nutzen.

Ein besonderes Highlight ist die Galerie im 2. Obergeschoss, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet. Die Wohnung ist als Maisonette konzipiert, was ihr einen einzigartigen Charakter und viel Charme verleiht.

Sind Sie neugierig geworden? Auf Anfrage erhalten Sie weitere Fotos und Unterlagen zur Wohnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Distanze

 
Asilo
1.2 km
Scuola primaria
1.6 km
Scuola secondaria
1.7 km
Negozi
1.6 km