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Immagine di copertina
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista esteriore 3

Duplex luminoso con giardino privato

Locali4
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Square Clair-Matin, 1213 Petit-Lancy

Dati generali

Riferimento
ACTBDO197.1
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
2
Anno costruzione
1995
Ultime ristrutturazioni
2022
Spese PPP
CHF 530.-/mese
Locali
4
Camere
2
Piano
Piano giardino
Superficie ponderata
109 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Giardino
71 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie dei pavimenti
91 m²
Superficie PPP
91 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 75'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Raro sulla riva sinistra, questo duplex di 91 m2 unisce tranquillità e vicinanza immediata a Ginevra. Situato in un edificio del 1995 perfettamente mantenuto, offre un ambiente di vita unico esposto a est, bagnato dal sole fino al primo pomeriggio.

Lo spazio abitativo principale si sviluppa al piano terra con un soggiorno che si affaccia su una terrazza e su un giardino privato di 71 m². Grazie all’assenza di muri portanti, la distribuzione è completamente modulabile a seconda delle esigenze. Il piano superiore ospita due camere da letto e un bagno con doccia.

In breve:

Esterno: 71 m² di giardino e terrazza privati su parco.

Disposizione: 4 stanze modulabili, cucina semi-aperta.

Comodità: Box, cantina, ascensore, lavanderia e portineria.

Un’opportunità eccezionale di godere di uno spazio esterno privato a pochi minuti dal centro città.

Rare sur la rive gauche, ce duplex de 91 m2 allie calme et proximité immédiate de Genève. Situé dans un immeuble de 1995 parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie unique orienté Est, baigné de soleil jusqu'en début d'après-midi.

L'espace de vie principal se déploie au rez-de-jardin avec un living donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 71 m². Grâce à l'absence de murs porteurs, la distribution est entièrement modulable selon vos envies. L'étage supérieur accueille deux chambres et une salle de douche.

En bref :

Extérieur : 71 m² de jardin et terrasse privatifs sur parc.

Agencement : 4 pièces modulables, cuisine semi-ouverte.

Commodités : Box, cave, ascenseur, buanderie et conciergerie.

Une opportunité exceptionnelle de profiter d'un espace extérieur privé à quelques minutes du centre-ville.

Comodità

Dintorni
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Uso esclusivo del giardino
  • Box
Interno
  • Box
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Doppi vetri
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Lavatrice
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Est
Luce del sole
  • Favorevole
  • Mattutino
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
323 m
6'
6'
3'
Scuola primaria
412 m
8'
8'
3'
Negozi
385 m
9'
9'
4'
Ristoranti
182 m
4'
4'
3'