Le Residenze del Grand Air
Posizione
Route d'Arzier 9, 1264 St-CergueDati generali
Descrizione
Un luogo privilegiato
Saint-Cergue, nel cuore del Parco naturale regionale del Vaudese, gode di un ambiente naturale eccezionale con panorami mozzafiato sul lago di Ginevra, il Monte Bianco e la catena delle Alpi. Il villaggio-stazione offre un ambiente autentico e dinamico, con tutti i negozi e servizi di vicinato e un tessuto associativo attivo.
La rete di trasporti è eccellente: la linea ferroviaria Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) si trova a 5 minuti a piedi dalla residenza e collega la stazione di Saint-Cergue a Nyon in soli 35 minuti, con partenze ogni 30 minuti. Da Nyon si può raggiungere la rete CFF e l'autostrada per Ginevra e Losanna. L'accesso stradale è altrettanto comodo, con soli 15 km fino a Nyon.
Un progetto architettonico armonioso
Questo programma immobiliare coniuga rispetto del patrimonio e creazione contemporanea: la trasformazione accurata di una casa tradizionale del villaggio e la costruzione di un nuovo edificio con tre appartamenti formano un insieme architettonico equilibrato. I sei appartamenti, che vanno dal 2,5 al 4,5 locali, di cui uno magnifico duplex, sono progettati per massimizzare luminosità e volumi.
Servizi di alto livello
Costruzione e finiture
Costruzione di qualità secondo le ultime norme in materia di isolamento termico e acustico.
Comfort e servizi
- Ascensore che raggiunge tutti i livelli (0-3).
- Riscaldamento a distanza con contabilizzazione individuale e pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda.
- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con regolazione termostatica individuale.
- Cucine completamente attrezzate : soluzioni di qualità con piani di lavoro Easyquartz Origins, elettrodomestici Siemens di alta gamma (budget da 15’000 a 21’500 CHF TTC a seconda dei lotti). Possibilità di scegliere le finiture.
- Bagni eleganti : sanitari di alta qualità forniti da Bringhen by Saneo SA, con possibilità di scegliere configurazioni che includono vasche e docce a seconda degli appartamenti. Finiture a scelta.
Allestimenti interni
Parquet e piastrelle a scelta presso i fornitori del cantiere.
Cucina e arredi del bagno modificabili a scelta del locatario
Armadio guardaroba e armadio nella camera da letto dei genitori inclusi.
Un'opportunità di acquisto su progetto
Questa residenza rappresenta un'occasione rara di acquistare un immobile nuovo in una delle più ambite località del Vaud. Vendita su progetto secondo il regime della PPE che permette di risparmiare sulle tasse e sui costi notarili, garanzia di costruzione secondo la norma SIA 118.
Contatti e informazioni
La nostra équipe è a vostra disposizione per scoprire i piani dettagliati, le superfici esatte e i prezzi di vendita di ogni lotto.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
Esterno
- Posteggio coperto
Interno
- Accesso persone disabili
- Ascensore
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Doccia
- TV via cavo
- Fibra ottica
- Comando d'apertura a codice
- Videotelefono
Pavimento
- A scelta
- Piastrelle
- Parquet
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Foresta
- Montagne
- Jura
Stile
- Classico