Splendido duplex in attico al centro del paese

Séduisant duplex en attique au centre du village

Le Val d’Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

St-Luc est l’un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable St-Luc-Chandolin (70 km de pistes culminant à 3000 mètres). Le vieux village respire le charme si particulier des hameaux anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l’un des autres domaines de la vallée : Grimentz-Zinal et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 45 minutes.

L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, les wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. 

Ce spacieux appartement en duplex est idéalement situé au cœur du pittoresque vieux village de Saint-Luc, dans un petit immeuble du 19ème siècle à un jet de pierre de toutes les commodités du village -  boulangerie, restaurants, divers commerces et de l’arrêt de la navette du funiculaire. Le funiculaire menant au domaine skiable est aisément accessible à pied (350 mètres à plat).

L'appartement a bénéficié d'un réaménagement et d'une rénovation complète entre 2006 et 2010.

Il dispose de lambris anciens en arole et de vieilles poutres apparentes.

Il se compose comme suit :

• Grand pièce avec lambris anciens comprenant :
  • Cuisine ouverte avec îlot, plan de travail en granite, entièrement équipée (induction, lave-vaisselle, four traditionnel et micro-ondes) et ancien four à bois
  • Spacieux coin à manger
• 1 chambre double
• 1 chambre avec lits superposés
• Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
• Buanderie avec lave-linge et sèche linge, rangements

Combles

• Grand séjour avec poutres apparentes, poêle suédois 
• Deux "chiens assis" càd grandes ouvertures avec barrières escamotables dans la toiture permettent de se relaxer à l'extérieur pour profiter du soleil et des vues spectaculaires sur le Val d'Anniviers.
• Coin bureau
• 1 belle chambre double
• Salle d'eau avec bain, lavabo et WC

Divers :

• Multiples placards, armoires, étagères
• Balcon Est partagé donnant sur la rue du Funiculaire
• Demi-réduit pouvant servir de local à skis ou de bûcher

Particularités :

• Le bien a été entièrement rénové en 2006-2010
• Arrêt de la navette à proximité.
• Le funiculaire est à 5 minutes à pied
• Places de parc publiques à 3 minutes à pied
• Vue magnifique sur le Val d'Anniviers, le Cervin, la Pointe de Zinal, le Tounô, le célèbre Hôtel Weisshorn...

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter les lieux !

Pour toutes les photos, visitez notre site : www.valimmobilier.ch