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Immagine di copertina
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Foto 5

Champel Superbo duplex di 6 stanze con giardino

Locali6
Superficie abitabile~ 197 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 3'500'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Suisse, 1206 Genève

Dati generali

Riferimento
045909
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagni
3
Involucro edilizio
A
Anno costruzione
2011
Emissioni dirette di CO2
A
Ultime ristrutturazioni
2023
Spese PPP
CHF 750.-/mese
Locali
6
Camere
4
Piano
Piano giardino
Numero totale di piani
3
Numero di livelli del bene
2
Numero di terrazze
1
Cellar area
~ 2.60 m
Efficienza energetica
A
Superficie ponderata
~ 225 m²
Tipo di riscaldamento
Pellet
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Pellet
Giardino
~ 400 m²
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
~ 197 m²
Superficie terrazza
~ 16 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | CHF 80'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un piccolo edificio residenziale contemporaneo, questo splendido appartamento su due livelli con giardino offre ampi spazi, una grande luminosità grazie alle grandi vetrate e un contesto verdeggiante senza vis-à-vis.

Al piano inferiore, l’appartamento si sviluppa in un ampio e spazioso soggiorno che riunisce un delizioso salotto e una sala da pranzo che si aprono sulla terrazza e sul giardino, una cucina aperta con isola centrale che si affaccia su un patio, completata sul retro da una stanza adibita a ufficio, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno con doccia/WC che si affaccia anch’esso sul giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello, che è inoltre accessibile tramite ascensore.

Al piano superiore, l’ingresso all’appartamento conduce da un lato a due belle camere da letto che si aprono sul giardino e a una terza camera che può essere utilizzata anche come ufficio, a un bagno/WC e, dall’altro lato, a uno splendido scalone con un soffitto alto più di 7 metri che conduce all’area living. Una lavanderia privata e due posti auto coperti completano questo appartamento.

Situé dans un petit immeuble résidentiel contemporain, ce superbe appartement duplex avec jardin offre de beaux volumes, une belle luminosité avec ses grandes baies vitrées et un cadre verdoyant sans vis-à-vis.

Il se distribue au rez-de-chaussée inférieur par une spacieuse et grande pièce de vie réunissant un ravissant salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte avec îlot central donnant sur un patio, complétée à l'arrière par une pièce office, une chambre à coucher principale avec son dressing et sa salle de douche/WC donnant également sur le jardin. Un toilette invités complète ce niveau qui est par ailleurs accessible par un ascenseur.

Au rez-de-chaussée supérieur, une entrée à l'appartement donnant d'une part, accès à deux belles chambres à coucher s'ouvrant sur un jardin et une troisième chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bains/WC et, d'autre part, un bel escalier avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, mène à l'espace de vie. Une buanderie privative et deux places de parking sous couvert viennent parfaire ce bien.

Comodità

Dintorni
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Centro tennis
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Posteggio coperto
  • Carport
Interno
  • Ascensore
  • Parcheggio per visitatori
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Continuato
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Forno a micro-onde
  • Cassetto riscaldante
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Frigorifero americano
  • Lavanderia privata
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • WiFi
  • Persiane avvolgibili
  • Videocitofono
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Pavimento in ghisa
Stato
  • Molto buono
Esposizione
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Senza vis-à-vis
  • Giardino
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Certificato Minergie®

Distanze

 
Stazione
999 m
15'
5'
5'
Trasporti pubblici
380 m
5'
5'
2'
Scuola primaria
325 m
3'
5'
2'
Negozi
889 m
10'
4'
4'